• Услуги
    • Анализ конкурентного окружения
    • Инвестиции
    • Поиск клиента на объект
    • Складская недвижимость
    • Исследования рынка недвижимости
    • Подбор помещения в аренду
    • Управление объектом недвижимости
    • Офисная недвижимость
    • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Подбор помещения на покупку
    • Реализация непрофильных активов
    • Торговая недвижимость
    • Оценка объектов коммерческой недвижимости
    • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
    • Снижение затрат на аренду
    • Элитная недвижимость
  • Объекты
    • Офисная недвижимость

      Офисная недвижимость

    • Складская недвижимость

      Складская недвижимость

    • Торговая недвижимость

      Торговая недвижимость

    • Элитная жилая недвижимость

      Элитная жилая недвижимость

    • Арендный бинес

      Арендный бинес

  • Аналитика
    • Обзор
      Обзор рынка

      Ежеквартальный обзор рынка коммерческой недвижимости

      Скачать последнийИнфографика
    • Индекс
      Индекс рынка

      Ежеквартальная инфографика по рынку коммерческой недвижимости

      Скачать последнюю Индексы рынка
  • Новости
    • Блог

      Павел Федоров, управляющий директор сети сервисных…

      Продаем и покупаем недвижимость правильно

    • Мероприятия

      10 июня в ресторане LODKA в Москве прошла 3-я встр…

      Приглашаем принять участие в 3-ей встрече делового…

    • Новости

      Российский головной офис компании Geely Motors отк…

      Компания «ИнфоТеКС» арендовала офис в технопарке «…

    • Публикации

      «Известия» перегибают с пространством: в историчес…

      Права дольщиков замыкают на цели покупки жилья

  • О компании
    • История

      История

    • Ценности

      Ценности

    • Подход

      Подход

    • Команда

      Команда

    • Вакансии

      Вакансии

    • Сервисы

      Сервисы

    • Отзывы

      Отзывы

  • Контакты
  • Ru
  • En

«Сочи Плаза» достроит бывший депутат

Строка навигации

  • Главная
  • Публикации
  • Экспертное мнение
  • «Сочи Плаза» достроит бывший депутат
Экспертное мнение
/
  • 05/04/2022 - 16:34
  • 1 комментария

Кредиторы одного из крупнейших долгостроев в Сочи — гостиницы «Сочи Плаза» — заключили мировое соглашение и привлекли новых соинвесторов для завершения проекта. Эксперты считают, что такие условия выгодны обеим сторонам: банк сможет выручить долг, а застройщик — получить девелоперский проект в Сочи, где разрешения на новое строительство пока не выдаются.

Кредиторы ООО «Сочи-Плаза», которое занималось строительством гостиничного комплекса в центре Сочи, решили заключить мировое соглашение, рассказал представитель ВЭБ.РФ — крупного кредитора проекта. По его словам, должник обязуется полностью погасить требования конкурсных кредиторов и завершить реконструкцию гостиницы в первом квартале 2023 года. С представителями «Сочи-Плаза» связаться не удалось.

Мировое соглашение позволит привлечь в проект дополнительные инвестиции для завершения строительства, их совокупный объем оценивается более чем в 1,2 млрд руб., уточняют в ВЭБ.РФ.

Инвесторами выступят компания «ФМ-Консалтинг» и Михаил Сутягинский, бывший депутат Госдумы. С ним и представителями «ФМ-Консалтинг» оперативно связаться не удалось.

«Скорейшее завершение реконструкции гостиничного комплекса становится более актуальной задачей с ростом запроса людей на отдых в России»,— считает управляющий директор ВЭБ.РФ Александр Иванов. На фоне закрытых границ и коронавирусных ограничений в январе—сентябре 2021 года доходы средств размещения Краснодарского края относительного 2019 года выросли на 51,4%, до 125,23 млрд руб. 

Мировое соглашение выгодно для обеих сторон, считает партнер ILM Андрей Лукашев. По его мнению, кредитор посредством привлечения новых соинвесторов поможет вернуть долг застройщика, а соинвесторы проекта смогут «впрыгнуть в последний вагон» и поучаствовать в доходном проекте в Сочи, где уже почти год действует мораторий на выдачу новых разрешений для строительства многоквартирных домов. Необходимость спасти сбережения от инфляции может спровоцировать рост спроса на дорогую жилую недвижимость в Сочи примерно на треть, прогнозировали ранее в Nedvex.

Кредит на реконструкцию гостиничного комплекса «Сочи Плаза» ВЭБ.РФ выдал в марте 2012 года. Проект предусматривал перестройку гостиницы «Москва», расположенную в центре Сочи, и строительство многофункционального комплекса к зимним Олимпийским играм в 2014 году. В итоге работы не были завершены даже к 2019 году, и тогда ВЭБ.РФ инициировал банкротство застройщика.

Основным владельцем «Сочи Плаза» с января 2018 года выступает АО «Фортеинвест». До этого с марта 2013 года компания принадлежала Combrink Property Holdings Inc, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Эту компанию ранее на рынке связывали с «НББ-девелопмент», подконтрольной структурам братьев Ахмеда и Магомеда Билаловых. Ахмед Билалов был одним из руководителей ОАО «Курорты Северного Кавказа», а его брат Магомед — председателем совета директоров ОАО «Красная Поляна».

Источник: Коммерсант
Поделиться:
←
→
Категории
  • Экспертное мнение290
  • Коммерческая недвижимость24
  • Лайфхаки2
  • Аналитика22
  • Аренда3
  • Управление недвижимостью13
  • Инвестиции7
  • Прочее14
  • Складская недвижимость65
  • Торговая недвижимость7
  • Успешные кейсы60
  • Школа управления1
  • Интервью6
  • Новости компании54
  • Офисная недвижимость9
  • Премии1
Еще
Мы в социальных сетях
Контакты
  • moscow@ilm.ru
  • +7 495 287 06 00
  • Пн.-Пт., с 9.00 - 18.00
Агентство коммерческой недвижимости ILM
  • Управление объектом недвижимости
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Исследования рынка недвижимости
  • Реализация непрофильных активов
  • Подбор недвижимости на покупку
  • Анализ конкурентного окружения
  • Подбор помещения в аренду
  • Инвестиции в недвижимость
  • Снижение арендной ставки
  • Юридическое сопровождение сделок
  • Online сервисы
  • Поиск клиента на объект
  • Складская недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Элитная недвижимость
©ILM 2009-2023.
Все права защищены
Представленная на сайте информация, в т.ч. стоимости объектов, носит информационный характер и не является публичной офертой. Условия продажи объекта могут быть изменены собственником без уведомления.
г. Москва, Пресненская набережная, 6,
стр. 2, Башня «Империя», Москва-Сити
+7 495 287 06 00
moscow@ilm.ru
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя
Введите имя
Ваша компания
Ваш e-mail
Введите email
Некорректный email
Ваш телефон
Введите телефон
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя
Введите имя
Ваша компания
Ваш e-mail
Введите email
Некорректный email
Ваш телефон
Введите телефон
/
  • 05/04/2022 - 16:34
  • 1 комментария

Кредиторы одного из крупнейших долгостроев в Сочи — гостиницы «Сочи Плаза» — заключили мировое соглашение и привлекли новых соинвесторов для завершения проекта. Эксперты считают, что такие условия выгодны обеим сторонам: банк сможет выручить долг, а застройщик — получить девелоперский проект в Сочи, где разрешения на новое строительство пока не выдаются.

Кредиторы ООО «Сочи-Плаза», которое занималось строительством гостиничного комплекса в центре Сочи, решили заключить мировое соглашение, рассказал представитель ВЭБ.РФ — крупного кредитора проекта. По его словам, должник обязуется полностью погасить требования конкурсных кредиторов и завершить реконструкцию гостиницы в первом квартале 2023 года. С представителями «Сочи-Плаза» связаться не удалось.

Мировое соглашение позволит привлечь в проект дополнительные инвестиции для завершения строительства, их совокупный объем оценивается более чем в 1,2 млрд руб., уточняют в ВЭБ.РФ.

Инвесторами выступят компания «ФМ-Консалтинг» и Михаил Сутягинский, бывший депутат Госдумы. С ним и представителями «ФМ-Консалтинг» оперативно связаться не удалось.

«Скорейшее завершение реконструкции гостиничного комплекса становится более актуальной задачей с ростом запроса людей на отдых в России»,— считает управляющий директор ВЭБ.РФ Александр Иванов. На фоне закрытых границ и коронавирусных ограничений в январе—сентябре 2021 года доходы средств размещения Краснодарского края относительного 2019 года выросли на 51,4%, до 125,23 млрд руб. 

Мировое соглашение выгодно для обеих сторон, считает партнер ILM Андрей Лукашев. По его мнению, кредитор посредством привлечения новых соинвесторов поможет вернуть долг застройщика, а соинвесторы проекта смогут «впрыгнуть в последний вагон» и поучаствовать в доходном проекте в Сочи, где уже почти год действует мораторий на выдачу новых разрешений для строительства многоквартирных домов. Необходимость спасти сбережения от инфляции может спровоцировать рост спроса на дорогую жилую недвижимость в Сочи примерно на треть, прогнозировали ранее в Nedvex.

Кредит на реконструкцию гостиничного комплекса «Сочи Плаза» ВЭБ.РФ выдал в марте 2012 года. Проект предусматривал перестройку гостиницы «Москва», расположенную в центре Сочи, и строительство многофункционального комплекса к зимним Олимпийским играм в 2014 году. В итоге работы не были завершены даже к 2019 году, и тогда ВЭБ.РФ инициировал банкротство застройщика.

Основным владельцем «Сочи Плаза» с января 2018 года выступает АО «Фортеинвест». До этого с марта 2013 года компания принадлежала Combrink Property Holdings Inc, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Эту компанию ранее на рынке связывали с «НББ-девелопмент», подконтрольной структурам братьев Ахмеда и Магомеда Билаловых. Ахмед Билалов был одним из руководителей ОАО «Курорты Северного Кавказа», а его брат Магомед — председателем совета директоров ОАО «Красная Поляна».

Источник: Коммерсант
Поделиться:
←
→
Спасибо! Ваша заявка принята. Консультант компании ILM свяжется с вами в ближайшее время.