Арендный бизнес, 4040 м²

Основные характеристики

Прогнозируемые финансовые показатели

Технические характеристики

Описание

Продажа БЦ "Денисовский" ст. метро Бауманская ул. Денисовский пер. д. 26 ОСЗ 4040 кв.м Арендуемая площадь – 3 047 кв. м • Площадь участка – 804 кв. м • Паркинг – 28 м/м Преимущества Проекта: 100% загрузка. • Центральное расположение в 600 м от ст. м. «Бауманская» • Близость садового кольца и ТТК • Наличие кредита от международного банка на привлекательных условиях • Современные инженерные системы, в том числе центральное кондиционирование и вентиляция, контроль доступа и видеонаблюдение, собственная газовая котельная •Высокая лояльность арендаторов – 40% от дохода приносит арендатор, находящийся в здании с момента строительства, другой арендатор (30% от дохода) продлился до 2020 г. • Соотношение валютного и рублевого дохода 70 / 30 Налог на имущество 7 000 000 рублей в год Аренда земельного участка 1 000 000 рублей в год Чистый операционный доход 1 000 000 $ в год