Арендный бизнес, 1574 м²

ID: r163761
Расположение
г Москва, Народного Ополчения ул., 47, кор. 1 стр 1
м. Октябрьское поле
walk
~2 мин.
Этаж
1-3
Площадь
1 574 м²
594 000 000 руб.
Презентация объекта
Получить консультацию
в продаже

Основные характеристики

Прогнозируемые финансовые показатели

Доходность
14.65 %
Доход в месяц
7 250 000 руб.
Срок окупаемости
6.83 лет

Технические характеристики

Тип
торговое помещение
Состояние
Эксплуатируется
Высота потолков
м

Коммерческие условия

Стоимость
594 000 000 руб.
Система налогообложения
в т.ч. НДС
Предложить свою цену

Описание

Инвестиционная возможность: Торговый центр "Пассаж. Октябрьское поле" - сердце района с высоким трафиком Выгодное расположение: Торговый центр "Пассаж. Октябрьское поле" находится в самом сердце динамичного района, непосредственно у выхода из метро "Октябрьское поле" и всего в 500 метрах от станции "Панфиловская". Это обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, гарантируя постоянный поток потенциальных покупателей. Популярность и востребованность: Комплекс пользуется огромной популярностью у жителей района благодаря своему удобному расположению и широкому современному ассортименту товаров и услуг. Здесь каждый найдет что-то для себя: от кафе и ресторанов до магазинов известных брендов. Надежные арендаторы: Торговый центр полностью сдан в аренду (100%) и может похвастаться такими известными арендаторами, как Burger King, Москальян, пекарня Хлебница и другие. Это обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски для инвестора. Дополнительные преимущества: Наличие спонтанной парковки на территории комплекса делает его еще более привлекательным для посетителей. Инвестиции в "Пассаж. Октябрьское поле" - это гарантированный доход от аренды благодаря высокой заполняемости и надежным арендаторам. Выгодное вложение в объект, расположенный в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Перспективный актив с потенциалом для дальнейшего развития. Не упустите возможность приобрести перспективный и прибыльный объект недвижимости!

Презентация объекта
Отправить
Похожие предложения

ЮЗАО, г Москва, Симферопольский б-р, 22, кор. 3

м. Чертановская
walk
~11 мин.
Общая площадь: 2 656 м²
Доходность: 10.04%
МАП: 4 600 000 ₽ / мес
Арендаторы: Азбука Вкуса
550 000 000 ₽ / УСН
Связаться с отделом продажи

CЗАО, г Москва, Народного Ополчения ул., 47, кор. 1 стр 1

м. Октябрьское поле
walk
~2 мин.
Общая площадь: 1 574 м²
Доходность: 14.65%
МАП: 7 250 000 ₽ / мес
Арендаторы: Бургер Кинг
594 000 000 ₽ / в т.ч. НДС
Связаться с отделом продажи

ЮВАО, г. Москва, Новомарьинская ул., 14/15

м. Братиславская
walk
~13 мин.
Общая площадь: 2 528 м²
Доходность: 8.27%
МАП: 3 375 000 ₽ / мес
Арендаторы: Перекресток, Аптека
490 000 000 ₽ / в т.ч. НДС
Связаться с отделом продажи
presentation-new
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики.
Лучшие предложения с гарантированной доходностью
Хочу получить каталог
wa tg