Санкт-Петербургская международная торгово-сырьевая биржа (СПбМТСБ) ведет переговоры о покупке здания площадью 13,9 тыс. кв. м на Лесной улице. Стоимость оценивается в 3,5-4 млрд рублей. Санкт-Петербургская международная торгово-сырьевая биржа (СПбМТСБ) может приобрести бизнес-центр на Лесной улице рядом с метро Белорусская, сообщает Коммерсантъ. Площадь объекта составляет 13,9 тыс. кв.м, а его цена составляла 4,2 млрд рублей. Однако с учетом возможного дисконта, эксперты оценивают сумму сделки в 3,5-4 млрд рублей. Еще порядка 2,7 млрд рублей может стоить реновация объекта под современный офис. СПбМТСБ занимается проведением торгов нефтью и нефтепродуктами, газом, минеральными удобрениями.  Источник: CRE

Два офисных здания общей площадью около 40 тыс. кв. м планируется построить в районе Хамовники. Корпуса будут иметь высоту 9 и 11 этажей. Строительство делового кластера планируется завершить к 2027 г. Визуально оба корпуса будут связаны между собой общим прогулочным пространством – благоустроенной площадью с малыми архитектурными формами, рабочими и рекреационными зонами, кафе и крытой торговой галереей. Подземная часть будет представлять собой общее двухуровневое пространство с отапливаемым паркингом на 450 машино-мест, зонами велопарковки, станциями зарядки электромобилей и микротранспорта, а также с сервисными помещениями. Оба корпуса будут оснащены разделенной лифтовой системой, благодаря которой передвижение резидентов и гостей внутри зданий не пересекается с маршрутами сервисных и технических служб. Контроль доступа предусмотрен через систему электронных устройств, обеспечивающих высокий уровень безопасности. Здания спроектированы в единой архитектурной концепции, особенность которой - панорамное витражное остекление; такое решение придает дополнительную визуальную легкость конструктиву зданий, повышает естественную освещенность помещений, сохраняет целостность видов на открывающуюся панораму реки. Бизнес-кластер будет построен в рамках проекта Luzhniki Collection. Многофункциональный комплекс включает 12 жилых корпусов и два офисных здания. Общая площадь застройки превысит 324 тыс. кв. м. В настоящее время на площадке ведутся работы нулевого цикла. Девелопер проекта – инвестиционная группа «Абсолют». Источник: CRE

С 1 апреля еще одна IT-компания займет второй этаж площадки SOK City. Площадь локации составляет более 3 тыс кв. м и включает 256 рабочих мест. Договор заключен до 2027 г. С этого периода площадка SOK будет арендована на 100% представителями IT-сектора. «Традиционно крупные компании часто оставляют выбор в пользу SOK, так как наши смарт-офисы соответствуют очень высоким стандартам коммерческой недвижимости. Мы стараемся постоянно повышать уровень сервиса, развивать свой потенциал. Высокая заполняемость площадок говорит о том, что мы выбрали верный вектор развития», - комментирует Ирек Аллаяров, управляющий партнер сети смарт-офиса SOK. Смарт-офисы оборудованы системой мониторинга микроклимата в помещениях - SOK Magic Air, пятиступенчатой очисткой и дезинфекцией воздуха медицинского класса E11, усовершенствованной системой вентиляции. Ранее моно-арендатором площадки была компания Ozon. Это была одна из крупнейших сделок на рынке коворкингов. Сеть SOK в настоящее время насчитывает десять площадок в России и за ее пределами. Источник: CRE