Sminex запланировал офисы и ритейл в квартале «Тишинский бульвар»
В составе 11 корпусов квартала «Тишинский бульвар» предусмотрены 14 комфортабельных офисов класса А общей площадью 3500 кв. м и 21 помещение под ритейл — 2000 кв. м, сообщает пресс-служба Sminex. Тринадцать офисных помещений находятся в семиэтажном корпусе площадью 2130 кв. м. Их можно приобрести единым лотом. Ещё один офис — в отдельно стоящем историческом трёхэтажном особняке 1890-х годов площадью 1370 кв. м. Это бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова, характерный образец производственного корпуса конца XIX века, выполненный в кирпичном стиле. Девелопер реконструирует постройку, сохранив оригинальные фасады. Офисы рассчитаны на 520 работников. Собственники и арендаторы помещений смогут приобрести машино-места на подземном паркинге «Тишинского бульвара», откуда на этажи будут вести отдельные лифты. Управлением займется служба комфорта Sminex. Первые этажи восьми корпусов займут супермаркеты, кафе, рестораны, кофейни и другой ретейл, предназначенные для всех жителей района. Это помещения площадью от 30 до 183 кв. м с высотой потолков от 4,3 до 6 метров. Каждое — с отдельным входом, панорамными витринами и местом под рекламную вывеску. Тут смогут работать до 280 человек. Ритейл-пространства оснащены самыми современными системами кондиционирования и вентиляции, а также двухступенчатой технологией очистки воды. Sminex предусмотрел установку индивидуальных вентмашин и шахт, специальные решётки для забора воздуха и «невидимые» места под внешние блоки кондиционирования, которые не нарушат красоту фасадов. Офисы и ритейл располагаются на первой линии Малой Грузинской улицы, Среднего Тишинского и Электрического переулков. Элитный квартал «Тишинский бульвар» находится в историческом районе Тишинка с насыщенной инфраструктурой и превосходной транспортной доступностью. Рядом — деловой район Белой площади и Патриаршие пруды. В 800 метрах — станция метро «Белорусская» Кольцевой и Замоскворецкой линий. Поблизости — удобный выезд на Третье транспортное кольцо, а также на Ленинградский проспект. «Тишинский бульвар» представляет собой квартал из 14 домов высотой от 3 до 24 этажей с разнообразной архитектурой от бюро СПИЧ. Строительство стартовало в марте, оно включает четыре очереди. Первые две планируется ввести в конце 2027 года. Источник: CRE
Подробнее 18.07.2024
В Stone Римская стартовали продажи
Stone объявил о старте продаж в десятом офисном проекте — бизнес-центре класса А Stone Римская, состоящем из двух башен, объединенных стилобатом, в 1 станции от Садового кольца. В продажу выведены офисы от 54 кв. м до этажей целиком. Минимальный входной бюджет — от 21,1 млн руб. Приобрести офисные площади можно с первым взносом 10%, воспользовавшись программой рассрочки от девелопера с отложенным графиком платежей. Бизнес-центр Stone Римская общей наземной площадью 70,5 тыс. кв. м расположен в 3 минутах ходьбы от станций метро «Римская», «Площадь Ильича» и остановок МЦД-2 и МЦД -4, входящих в ТПУ «Серп и Молот». Архитектурную концепцию проекта разрабатывает бюро Wall. В 18-этажной башне R1 представлены офисы от 54 до 164 кв. м с минимальным бюджетом. 23-этажная башня R2 – архитектурная доминанта проекта, где представлены как небольшие лоты – от 62 кв. м, так и офисные блоки от 275 кв. м, спроектированные специально под требования компаний среднего предпринимательства, до этажей целиком площадью 1 600 кв. м. «Бизнес-центр Stone Римская расположен в зоне СК-ТТК, где отмечен дефицит качественного предложения офисов в шаговой доступности от метро «Римская». В частности, в единственном объекте класса А в локации долгое время сохраняется «нулевая» вакансия, а офисы на соседних станциях метро полностью заполнены. Старт продаж в бизнес-центре Stone Римская позволит удовлетворить отложенный спрос на офисы в районе и открывает возможности как для инвестиций, так и размещения собственного бизнеса», — отметила директор коммерческого управления Stone Кристина Недря. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса с высотой потолков от 3,65 м, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса – от open space до кабинетной системы. В бизнес-центре разместится вся необходимая инфраструктура. Среди запланированных объектов в двухуровневом стилобате – кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы. Источник: CRE
Подробнее 18.07.2024
«Сиреневый парк» получит офисы
Офисный комплекс высотой 26 этажей появится в 2026 г. в районе Метрогородок ВАО Москвы. Бизнес-центр войдет в состав семейного квартала «Сиреневый парк», дополнив инфраструктуру района. В бизнес-центре планируется разместить более 390 офисных помещений площадью от 33,5 до 314,6 кв. м, а также всю необходимую инфраструктуру – магазины, рестораны и кафе. На подземном этаже будет создан паркинг на 200 машино-мест. «Создание этого комплекса позволит нам как девелоперу, который создает комфортную среду для жизни и работы, обеспечить наших жителей всей необходимой инфраструктурой в шаге от дома. Подобные этапы развития проекта значительно повышают уровень жизни наравне со стоимостью квартир», — прокомментировал коммерческий директор AFI Development Артем Карасев. Источник: CRE
Подробнее 05.07.2024
