Актуальный вопрос: оплата за офис в рублях, или как снизить расходы на аренду?

Резкие колебания курса валюты негативно сказались на стоимости аренды офисов. У компаний - арендаторов, у которых арендные ставки в договоре аренды были зафиксированы в долларах, с начала года значительно выросла арендная плата. Вполне очевидно, что в сложившейся экономической ситуации вопрос снижения расходов на аренду офисов стоит достаточно остро, поэтому арендаторы готовы вступать в переговоры с собственниками на предмет перевода расчетов по арендным платежам с долларов на российскую валюту.

Учитывая растущий уровень вакантных площадей и рекордный объем ввода нового строительства в 2014 году, (за девять месяцев 2014 г. суммарно было введено 966 тыс. кв. м и к концу года заявлено еще около 600 тыс. кв. м., что является рекордным за последние 5 лет), мы видим, что сегодня у арендаторов есть выбор – остаться в текущем офисе и платить высокую арендную плату, или переехать в более качественный объект на выгодных для текущего рынка условиях. Соответственно, ситуация, когда спрос падает, предложение растет и цена аренды  растет, абсолютно нерыночная, поэтому желание арендаторов сократить расходы на аренду - вполне логично.

Стоит отметить, что собственники сегодня проявляют гибкость и готовы идти на уступки арендаторам, фиксируя ставки в рублях, не привязываясь к  курсу доллара, а также фиксируя границы валютного коридора.  

Консультанты компании ILM готовы оказать Вам содействие с целью оптимизации Ваших расходов на аренду офиса.  Мы понимаем, что решения, связанные с недвижимостью, значительно влияют на бизнес-планы и финансовые результаты Вашей компании. Именно поэтому мы готовы предложить Вам возможные сценарии оптимизации операционных расходов на аренду офиса уже сейчас. В процессе совместной работы мы детально проработаем задачи и цели, достижимые в переговорах с арендодателями, учитывающие потребности Вашей компании в области недвижимости.

Мы уже помогли снизить расходы на аренду десяткам российских и международных компаний (смотреть примеры) и полностью уверены в том, что добьемся значительной экономии средств Вашей компании, оказав услуги по качеству, отвечающие высочайшим международным стандартам. Как правило, результатом нашей работы является снижение затрат на аренду офисного помещения наших клиентов на 10 – 40 %.

Если для Вас актуален вопрос по снижению затрат на аренду офиса, звоните нам:+7 (495) 287 06 00. Мы будем рады проконсультировать Вас при встрече и обсудить все детали.