- 2014-02-10
- 1 комментария
Основные показатели рынка офисной недвижимости Москвы на конец 2013 года таковы:
- По состоянию на конец 2013 г. общий объем предложения качественных офисных помещений Москвы достиг 15,2 млн. кв. м. За 2013 г. было введено около 748 тыс. кв. м, что на 20 % больше по сравнению с 2012 г. Около 60 % офисных площадей, введенных в 2013 г., находятся за пределами ЦАО.
- Объемы чистого поглощения офисных площадей по итогам 2013 г. снизились по сравнению с 2012 г. примерно на 85%. По итогам четырех кварталов года чистое поглощение составило 114 тыс. кв. м.
- Низкое значение чистого поглощения и значительное превосходство над ним объемов нового строительства привело к росту доли вакантных площадей. По итогам 2013 г. уровень свободных помещений в среднем по рынку составил 14%, что на 3% больше чем на конец прошлого года.
- По сравнению с концом 2012 г., претерпев некоторые колебания в течение двенадцати месяцев, средняя запрашиваемая базовая ставка аренды по классу А сохранилась на прежнем уровне и составила $780 за кв. м в год. Средняя ставка аренды для помещений класса Б+ составила $525 за кв. м в год, что всего лишь на $5 ниже показателя конца 2012 г. Для класса Б- средняя запрашиваемая базовая ставка аренды находится на уровне $455 за кв. м в год, это выше на $55 по сравнению с концом прошлого года.
С более подробной информацией Вы можете ознакомиться в нашем отчете
Пресс-центр ILM
Поделиться:
