Андрей Протасов, Управляющий Директор компании ILM, о сделке по покупке «Военторга»: «Авика» имеет успешный опыт управления БЦ «Романов двор», что, безусловно, поможет «Фосун» как основному инвестору. Однако не совсем понятно, как будет разрешаться конфликт интересов «Авика» при работе с потенциальными арендаторами БЦ «Воздвиженка-центр». Тем не менее, в долгосрочной перспективе скоординированная политика может принести пользу всем активам. Актив безусловно обладает высоким долгосрочным потенциалом роста стоимости, так как качественных комплексов вблизи Кремля не много.  Читать публикацию Источник: www.cre.ru

Егор Левченко, Заместитель руководителя отдела торговой недвижимости компании ILM, говорит с CRE о предложении Собянина по процедуре выкупа нежилых помещений "В настоящее время рынок выкупа нежилых помещений у города предприятиями малого и среднего бизнеса очень активен в первую очередь за счет возможности покупки объекта недвижимости по льготной цене. В случае если данные изменения будут приняты, город будет испытывать определенные трудности в реализации помещений на первом этапе по рыночной цене. Вполне возможно, что возникнет разрыв в бюджете города по этой статье доходов, пока новая система станет нормой. Данные помещения скорее всего используются бизнесом, который мало вкладывает в отделку и ее поддержание в хорошем состоянии, т.к. в них находится бизнес, который исторически располагается там с советских времен или более 10-15 лет назад получил его в льготную аренду. Для инвестора приобретать такой объект по рыночной цене не совсем целесообразно, и он может найти лучшие предложения на открытом рынке, и даже с арендатором." Читать продолжение Источник: www.cre.ru

Агрохолдинг «Мираторг» в декабре 2016 года приобрел офисные помещения в московском бизнес-центре «Лотос» девелопера MR Group Сделка закрыта в конце декабря 2016 года. Ее сумму стороны не раскрывают. Стоимость 1 квадратного метра в бизнес-центрах такого уровня — около 180 тысяч рублей, следовательно, сумма сделки может составить 1,4 миллиарда рублей, подсчитал изданию партнер консалтинговой компании ILM Андрей Лукашев. При такой оценке сумма сделки могла составить 1,4-1,7 миллиарда рублей. Подробнее РИА Новости: https://realty.ria.ru/news_cre/20170112/408269670.html