- 2017-01-12
- 1 комментария
Егор Левченко, Заместитель руководителя отдела торговой недвижимости компании ILM, говорит с CRE о предложении Собянина по процедуре выкупа нежилых помещений
"В настоящее время рынок выкупа нежилых помещений у города предприятиями малого и среднего бизнеса очень активен в первую очередь за счет возможности покупки объекта недвижимости по льготной цене. В случае если данные изменения будут приняты, город будет испытывать определенные трудности в реализации помещений на первом этапе по рыночной цене. Вполне возможно, что возникнет разрыв в бюджете города по этой статье доходов, пока новая система станет нормой. Данные помещения скорее всего используются бизнесом, который мало вкладывает в отделку и ее поддержание в хорошем состоянии, т.к. в них находится бизнес, который исторически располагается там с советских времен или более 10-15 лет назад получил его в льготную аренду. Для инвестора приобретать такой объект по рыночной цене не совсем целесообразно, и он может найти лучшие предложения на открытом рынке, и даже с арендатором."
Читать продолжение
Источник: www.cre.ru
