- 2016-12-12
- 1 комментария
9 декабря Сергей Кружилин – Директор Департамента офисной недвижимости компании ILM выступил на лекции, организованной Российским фондом образовательных программ "Экономика и управление".
Сергей посвятил выступление теме реализации непрофильных активов объектов недвижимости. В начале доклада Сергей затронул проблему традиционных распространенных методов реализации и их недостатков, рассказал об основных ошибках, которые допускают собственники в процессе реализации недвижимости. Сергей познакомил аудиторию с текущей ситуацией на рынке офисной недвижимости, а так же рассказал о том, как извлечь из нее пользу для собственного бизнеса.
В рамках лекции Сергей рассказал о факторах, влияющих на размер арендной ставки и комплексе мер, направленных на улучшение объекта, влияющих на его ликвидность. Спикер дал практические рекомендации по оптимизации расходов на аренду объектов и дал пошаговый алгоритм для принятия решения по реализации объекта коммерческой недвижимости.
Особое внимание в докладе Сергей уделил нестандартному способу привлечения финансирования в объекты недвижимости – продажу с обратной арендой. Способ стал актуальным в текущей рыночной ситуации, так как позволяет высвободить максимально возможный объем капитала без потери операционного контроля, являющимся альтернативным источником дохода.
Тема выступления заинтересовала слушателей и получила большой отклик аудитории.
