Складской комплекс в районе Варшавского шоссе принял нового арендатора. Крупная российская компания, специализирующаяся на экспресс-доставке документов и грузов, арендовала склад площадью 6000 кв. м, сообщает пресс-служба сервиса Skladium.ru, разработанного компанией ILM. Современный складской комплекс класса «В» располагается в районе Варшавского шоссе. Объект площадью 6000 кв. м включает складские и офисные помещения, и оснащен большим пандусом для погрузки-разгрузки товара. Компания искала новый склад в Южном административном округе в связи с увеличением количества принимаемых заказов и для повышения скорости доставки. «Курьерским компаниям важно иметь свой логистический центр в городе,  вблизи ТТК, чтобы оперативно осуществлять доставку своим клиентам. Такие помещения найти очень сложно, потому что в последнее время количество складов внутри МКАД сокращается, что в первую очередь связано с выводом промышленных зон за черту города. Необходимо было найти одноэтажное складское здание с удобной зоной погрузки и выгрузки для обслуживания большого количества машин одновременно», - прокомментировал сделку Андрей Селезнев, старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости ILM.   Источник: https://www.cre.ru/news/70753

Повышение базовой ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20% приведет к незначительному удорожанию всех процессов, как на этапе строительства, так и при эксплуатации здания, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев в свою очередь отмечает, что доходность застройщика снизится примерно на те же 2%. "Это математически можно посчитать", — говорит он. При этом на конечную стоимость для покупателя это не повлияет, уверяет эксперт, объясняя это тем, что застройщики компенсируют потери за счет снижения размера скидки.  "Мы переговорили с несколькими девелоперами, никто из них не собирается повышать стоимость", — уточняет Лукашев. Подробнее: https://realty.ria.ru/news_cre/20180614/1522735563.html

Ведущий российский производитель электровозов и вагонов "Трансмашхолдинг" взял в долгосрочную аренду у корпорации АЕОН, девелопера башни "Федерация" в "Москва-сити", бизнес-центр в Хамовниках.  "Трансмашхолдинг" давно искал себе новую штаб-квартиру, говорит управляющий партнер компании ILM Андрей Лукашев. Осенью о плане производителя электровозов арендовать 15-этажную офисную башню в проекте "ВТБ арена парк" в Москве писал РБК, но та сделка сорвалась, напоминается в статье . Компания запрашивала ставку аренды на офисные площади по 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год без учета операционных расходов и НДС. Лукашев говорит о диапазоне в 30-35 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год — такова средняя цена для бизнес-центра в подобной локации. Исходя из этих ставок весь бизнес-центр будет обходиться холдингу в 340-400 миллионов рублей в год, подсчитало издание. Подробнее: https://realty.ria.ru/news_cre/20180618/1522899069.html