
ILM эксклюзивно займется комплексом в Ростове
Складской комплекс расположен в 2 км от федеральной трассы М-4 и в 28 км южнее Ростова-на-Дону. Площадь складского комплекса составляет 13372, 3 кв. м, офисного здания –– 2200 кв. м. На участке площадью 11 га возможно строительство складского комплекса площадью 18,25 тыс. кв. м. Есть собственная железнодорожная ветка.
Александр Перфильев директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, комментирует: «Данный складской комплекс расположен не в зоне жилищного строительства, что дает возможность использовать его не только под склад, но и разместить промышленное производство. При этом уже существующие складские помещения могут быть использованы в качестве склада сырья и готовой продукции. Также важным преимуществом является наличие железнодорожного участка своего пути, что значительно снизит транспортные расходы. Складской комплекс полностью готов к эксплуатации, ранее его арендовала дистрибьюторская компания и торговые сети».
Источник: http://new.cre.ru/news/68117
Подробнее 03.05.2018

Спрос на офисы в Москве превысил объем ввода новых площадей в четыре раза
По итогам первого квартала 2018 года спрос на офисы в Москве превысил объем ввода новых площадей в четыре раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании ILM.
По информации аналитиков, по итогам первого квартала 2018 года совокупный объем качественных офисов в Москве находится на уровне 20,4 млн кв. метров. Из них на офисы класса А приходится 22% или 4,5 млн «квадратов», офисы класса B+ - 37% или 7,6 млн «квадратов», офисы класса B- занимают долю в 41% или 8,3 млн «квадратов».
Как отметили в компании, за квартал на рынок в эксплуатацию введено только 48 тыс. кв. метров офисов. Среди новых объектов: БЦ «ЛА-5», БЦ «РТС Земляной Вал» и МФЦ «Лица». Эксперты прогнозируют в 2018 году ввод не более 300-350 тыс. «квадратов», что на 10-20% меньше, чем в 2017 году. Этот показатель может стать минимальным за последние десять лет.
Подробнее Строительная газета:
https://www.stroygaz.ru/news/item/spros-na-ofisy-v-moskve-prevysil-obem-vvoda-novykh-ploshchadey-v-chetyre-raza-/
Подробнее 03.05.2018
ФСК может арендовать здание на Патриарших прудах под штаб-квартиру
Структура, дружественная Федеральной сетевой компании единой энергетической системы (ФСК ЕЭС), ведет переговоры с банком ВТБ о покупке у него комплекса зданий Товарищества скоропечатни Александра Левенсона, расположенного в районе Патриарших прудов в центре Москвы.
Последние переговоры с потенциальными покупателями шли на уровне 2–2,5 млрд руб., знает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев и подтверждает один из претендентов на объект. Правда, по мнению Лукашева, реальная инвестиционная стоимость этого комплекса гораздо ниже, в том числе из-за требуемых дополнительных затрат на ремонт, а это около 600 млн руб.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/04/17/766889-fsk-zdanie-patriarshih
Подробнее 16.04.2018