Hines продает склад на 70 тыс кв м в подмосковной Лобне
Американская Hines выставила на продажу складской комплекс общей площадью около 70 тысяч квадратных метров в подмосковной Лобне.
Причиной продажи называют завершение инвестиционного периода у фонда Hines, владеющего этим объектом. Как правило, фонды покупают активы в недвижимости сроком на 5-7 лет, а склад в Лобне американская компания купила у AIG European Real Estate Partners в 2011 году, добавляется в статье.
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM Russia Александр Перфильев оценил его в 2-2,5 миллиарда рублей, так как комплекс был построен 15 лет назад, что может снизить стоимость комплекса.
Подробнее: https://realty.ria.ru/news_cre/20180814/1526491406.html
Подробнее 15.08.2018
Помещение журнала Forbes займет ретейлер «Утконос»
Принадлежащий Алексею Мордашову интернет-гипермаркет по продаже продуктов «Утконос» планирует арендовать офис площадью 3 тыс. кв. м в бизнес-центре на пересечении Малой Грузинской улицы и Столярного переулка.
Сейчас центральный офис интернет-гипермаркета «Утконос» расположен в Бутово, в пяти километрах за МКАД. Там же находится производственно-складской комплекс ретейлера площадью более 40 тыс. кв. м.
Запрашиваемая ставка аренды в бизнес-центре в Столярном переулке составляет 30 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, аренда 3 тыс. кв. м обойдется примерно в 7,5 млн руб. ежемесячно.
С точки зрения расположения объект очень интересный: пять-семь минут от метро «Улица 1905 года», в районе Звенигородского шоссе, близость к которому всегда пользуется спросом у клиентов, отмечает директор департамента офисной недвижимости ILM Ксения Харкевич.
Подробнее: https://www.rbc.ru/business/10/08/2018/5b6c3dd29a7947d9e69f9ebf?from=main
Подробнее 13.08.2018
Как «ФК Открытие» решил продать два здания в центре Москвы за ₽8,5 млрд
Банк «ФК Открытие», перешедший год назад под контроль ЦБ, выставил на продажу особняк на Петровке и многофункциональный комплекс на Большой Якиманке. За них кредитная организация рассчитывает выручить 8,5 млрд руб.
Первый объект, выставленный на продажу, представляет собой особняк 1917 года постройки по адресу: Петровка, 24, общей площадью 9,9 тыс кв. м. Объект, согласно информации Росреестра, принадлежит ПАО «Банк «ФК Открытие» и оценен в 2,5 млрд руб.
Второй объект, перешедший банку за долги, — здание 2014 года постройки общей площадью 22,7 тыс кв. м на Большой Якиманке, 2, — «ФК Открытие» рассчитывает продать за 6 млрд руб.
ФК Открытие» пытается продать это здание уже около двух лет: хотя объект не был оформлен в собственность банка, он продавался в качестве права требования по кредиту, отмечает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. По его мнению, комплекс на Большой Якиманке может быть использован под торгово-выставочный центр с апартаментами для временного проживания, но компаний, которых заинтересуют такая концепция, мало. В любом случае цена объекта не должна превышать 3,5 млрд руб., категоричен Лукашев.
Подробннее: https://www.rbc.ru/business/08/08/2018/5b69b4929a79473f356f9446
Подробнее 09.08.2018
