Сеть коворкингов «Практик» и бизнес-центр «РТС Волгоградский» подписали долгосрочный договор аренды офисного помещения. Консультантом сделки выступила компания ILM. В 2019 – 2020 гг. «Практик» планирует активное развитие в Москве и на сегодняшний день уже реализует два проекта, открытие которых запланировано на 1й – начало 2го квартала 2020 года. Одним из этих объектов стал БЦ «РТС Волгоградский».  «Расположение нового объекта УК РИОТЕКС удачно сочетает в себе ряд факторов, которые важны при открытии операторов коворкинга. Планировка этажа правильной прямоугольной формы и высокие потолки позволяют реализовать не только эффективное зонирование пространства, но применить дизайнерские элементы в оформлении интерьеров, – комментирует руководитель департамента офисной недвижимости Артём Неволько. Кроме этого стоит отметить, что в данной локации имеется дефицит качественных офисных площадей, как небольших, так и более крупных блоков, поэтому предложенные «Практиком» офисы будут востребованы». Компания уже приступила к ремонту офисных площадей и планирует открытие на март 2020 года.

Компания «ВОРК СИТИ» (Work City) — известный оператор офисов в индустриальном стиле — арендовала корпус «Литейный» в деловом квартале «Даниловская Мануфактура», расположенный по адресу: Варшавское шоссе, д. 9/1. Консультантом сделки выступил сервис AMO.RU компании ILM. Историческое здание литейного цеха расположено в центре бизнес-квартала и окружено корпусами с уже сложившейся офисной инфраструктурой. «ВОРК СИТИ» — инвестиционно-девелоперская компания, инвестирующая в передовые городские проекты. С 2012 г. компания реализует проекты по модернизации и развитию РЕ-объектов и РЕ-площадок. После завершения работ объект в его новом облике будет предложен компаниям-арендаторам, предпочитающим пространство в стиле «лофт». «На сегодняшний день в нашем портфеле ряд реализованных инвестиционно-девелоперских проектов в бизнес-парке «Трехгорная мануфактура». За время работы компания накопила существенный опыт в сфере коммерческой недвижимости различного уровня сложности. Мы создаем для своих партнеров высококлассные объекты коммерческой недвижимости в полном соответствии с международными стандартами качества. Кроме того, компания предоставляет качественные услуги в области «property management and facility» и осуществляет деятельность, направленную на эффективное обслуживание объектов недвижимости и увеличения срока их эксплуатации. Анализ рынка коммерческой недвижимости подтверждает востребованность офисов в индустриальном стиле. Мы видим множество запросов от компаний, которые хотели бы расположить свои офисы в подобном пространстве, однако таких объектов в центре Москвы практически не осталось. Мы очень тщательно подходим к выбору новых площадок для редевелопмента. Данный объект привлек наше внимание архитектурным стилем, исторической ценностью и местом расположения»,- комментирует Павел Мирелли, генеральный директор «ВОРК СИТИ». «Отдельный интерес для инвестиционно-девелоперских проектов представляют объекты «с контекстом». Корпус «Литейный» является одним из них, ведь кроме удачной локации привлекателен своим архитектурным потенциалом и историческим прошлым. Сегодня бизнес уделяет большое внимание офису, где трудится команда, отдавая должное влиянию качества и атмосферы рабочего пространства на продуктивность людей», — комментирует Анна Воробьева, директор проекта AMO.RU компании ILM. «Корпус «Литейный» на территории «Даниловской мануфактуры» - поистине выдающийся объект промышленной архитектуры ХIХ в. Огромные сводчатые потолки до 12 м, большая площадь остекления по периметру всего здания, открытые пространства, зенитные фонари на кровле. Учитывая многолетний опыт профессиональной команды инвестиционно-девелоперской Work City, мы уверены, что уже в ближайшем будущем здание «Литейного» станет жемчужиной квартала. Сейчас вакантных площадей в «Даниловской Мауфактуре» практически нет: свободными остались всего 3,22%», - рассказал руководитель департамента аренды KR Properties Максим Белецкий. Источник: CRE

Архитектурное бюро Speech выбрало БЦ «Шереметьевский». Консультантом по подбору офисного пространства выступила компания ILM. Площадь аренды составляет: 1550 кв. м. БЦ Шереметьевский – офисный комплекс класса «В», расположенный в северном административном округе в 12 минутах ходьбы от станций метро «Савеловская» и «Марьина роща» по адресу: Полковая, д. 3. «Поиск нового помещения обусловлен скорой реконструкцией текущего здания, занимаемого бюро. Основной задачей было найти помещение в комфортной удаленности от метро, в пределах ТТК. Рассматривались варианты прежде всего под отделку, так как Speech делает интерьер по своим дизайн-проектам, превращая офис в шоу-рум. БЦ Шереметьевский оказался близким по духу вариантом. После недолгих переговоров сторон был заключен долгосрочный договор аренды помещения на длительный срок. Арендовано помещение в состоянии под капитальный ремонт, так что в ближайшее время в нем будут идти работы, а переезд запланирован на 2020 год», - рассказал Артем Неволько, руководитель департамента коммерческой недвижимости ILM. Источник: CRE