Фонд под управлением «ВТБ капитал управление активами» купил площади в жилом комплексе Headliner, строящемся в Шмитовском проезде, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам сделки. Она была закрыта в июле, добавили они. Закрытый инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ капитал – жилая недвижимость 2» приобрел 31 квартиру общей площадью 2000 кв. м, уточнил главный исполнительный директор «ВТБ капитал инвестиций» Владимир Потапов. Информацию подтвердили представитель девелопера проекта, группы «Кортрос» (входит в ГК «Ренова» Виктора Вексельберга), и Андрей Лукашев, управляющий партнер ILM , выступившей консультантом сделки. Ее сумму все трое не назвали. Компания «Фандоценка» оценила эти площади в 420,8 млн руб., следует из информации на сайте «ВТБ капитал управление активами». Фонд «ВТБ капитал – жилая недвижимость 2» размером 3,1 млрд руб. сформирован за счет средств розничных клиентов группы ВТБ, говорит Потапов, всего деньги вложены в шесть проектов на 23 300 кв. м в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Среди них, по его словам, кроме Headliner проекты группы «Самолет» – жилой комплекс «Остафьево» (107 квартир на 4600 кв. м) в новой Москве и «Большое Путилково» (195 квартир на 8300 кв. м) в Подмосковье. Все проекты отличаются высокой инвестиционной привлекательностью. Например, 1 кв. м в Headliner на стадии котлована стоил около 207 000 руб., а сейчас продается по 265 000 руб., таким образом, на перепродаже купленных квартир можно заработать 25–30% от первоначальных вложений. Продажи первой очереди, по данным сайта Headliner, начались в октябре 2017 г., второй – в декабре 2018 г. При этом жилье в этом проекте бизнес-класса продается неплохо – по 33 квартиры в месяц. Headliner расположен вблизи «Москва-сити» – именно сотрудники расположенных здесь компаний могут стать основными покупателями и арендаторами проекта, объясняет Лукашев. Похожая ситуация и в проектах «Самолета»: в «Большом Путилкове» продается около 126 квартир в месяц при стоимости 1 кв. м 104 000 руб., в «Остафьеве» – около 140 квартир при цене 118 000 руб. за 1 кв. м, что делает его одним из самых продаваемых жилых комплексов новой Москвы. С момента старта продаж (в июне 2018 г. – «Ведомости») 1 кв. м в «Остафьеве» подорожал на 18–24%. Источник: Ведомости

Девелоперская «дочка» группы ВТБ, «Галс-Девелопмент», построит элитный жилой комплекс на берегу Черного моря. Компания «Галс-Девелопмент», входящая в государственную группу ВТБ, купила права примерно на 13 га в Хостинском районе Сочи для строительства элитного жилого комплекса, следует из годового отчета девелоперской компании. В документе также указано, что «Галс-Девелопмент» займется приспособлением под современное использование объекта культурного наследия на Курортном проспекте, 110, в Сочи (это здание расположено на участке площадью 12,4 га).  После того как «дочка» ВТБ получила права на недвижимость в Сочи, межтерриториальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея заключило с компанией соглашение, которое предусматривает, что «Галс-Девелопмент» завершит ремонтно-восстановительные работы по сохранению здания и благоустройству территории объекта культурного наследия до 1 мая 2020 года, рассказали РБК в пресс-службе Росимущества. Договор аренды здания площадью 7,3 тыс. кв. м действует до 31 декабря 2054 года, договор аренды участка площадью 12,4 га — до октября 2055 года, следует из данных ЕГРН. В годовом отчете «Галс-Девелопмент» указано, что компания уже начала работы по инженерно-геодезическим, геологическим, экологическим и геофизическим изысканиям, а также заключила договоры на расчистку территории от дикорастущих растений и подготовку площадок к строительно-монтажным работам. В 2019 году компания планирует разработать архитектурную концепцию всего проекта и эскизный проект реставрации на основе научных исследований. При согласовании застройки высотой до пяти этажей на участке можно построить около 60 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 48 тыс. кв. м жилья, говорит управляющий партнер ILM Андрей Лукашев . По его оценке, выручка от такого проекта составит около 7 млрд руб. при затратах примерно 4,8 млрд руб. на строительные работы. «Но Генплан Сочи еще не утвержден, есть только правила землепользования и застройки города, а значит, сказать, что именно разрешат построить на участке девелоперу, сейчас невозможно», — добавляет Лукашев.   Источник: РБК

20 августа 2019 года в Новосибирске уже седьмой раз пройдет федеральная конференция Логистика Будущего с участием ведущих отраслевых игроков. Мероприятие состоится на площадке DoubleTree by Hilton Novosibirsk при поддержке Новосибирского областного центра развития промышленности и предпринимательства. Участников ждут выступления ведущих практиков складской и транспортной логистики, а также экскурсия на складской комплекс. Организатор мероприятия - Группа Ekbpromo. Модератором и куратором конференции «Логистика Будущего» выступит директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, управляющий партнер Skladium (г. Москва) Александр Перфильев . Он также расскажет об основных трендах развития рынка складов в России.  Коммерческий директор КОМИТАС (г. Москва) Сергей Федоров сообщит о новых решениях по хранению товара на складе, о современных строительных технологиях и средствах автоматизации, практическом опыте реализации проектов. Руководитель отдела продаж оборудования штрихового кодирования SCANCODE (г. Москва) Дмитрий Абдрахманов расскажет, как эффективно выбрать и использовать технологии автоматической идентификации.  Руководитель филиала ТРАСКО в Новосибирске Мария Катиба поделится последними изменениями в международной логистике. А Алексей Верховский из СПАО Ингосстрах (г. Москва) расскажет о всех рисках страховой ответственности. «Логистика Будущего» имеет международный статус и включает в себя серию бизнес-мероприятий по складской и транспортной логистике, которая в 2019 году охватывает 10 городов России, в том числе Казань, Краснодар, Екатеринбург, Иркутск, Новосибирск, Ташкент, Сочи, Ростов-на-Дону, Самару и Ялту. Каждый участник мероприятия получает персональный экземпляр гида Склады РФ 2019.  Источник: РЖД-ПАРТНЕР.РУ