SOK откроет гибкий офис в Израиле, это первый проект за пределами России. Коворкинг общей площадью более 3000 кв. м появится в декабре 2019 г. в башне Nitsba Tower в самом центре Тель-Авива, подтвердил представитель компании.  SOK – один из крупнейших операторов гибких офисов в России. Сейчас, по словам ее управляющего партнера Ирека Аллаярова, ее портфель превышает 14 000 кв. м. Владелец SOK – управляющий партнер корпорации «Технониколь» Игорь Рыбаков, в 2018 г. он с состоянием $1,3 млрд занял 78-е место среди богатейших бизнесменов России по версии журнала Forbes. Коворкинг в Тель-Авиве – первый проект SOK за пределами России. В мире существует лишь 25 городов, где спрос на гибкие офисы удваивается каждый год, – кроме Москвы это Берлин, Нью-Йорк, Лондон, Тель-Авив, передал через представителя «Ведомостям» Рыбаков. SOK, по его словам, начала именно с Тель-Авива, потому что там находится офис группы Prytek (занимается инвестициями в крупные международные технологические компании), сооснователем которой он является. По словам представителя компании, в течение трех лет она планирует запустить в Израиле еще пять проектов общей площадью более 20 000 кв. м. Рыбаков также говорит, что в следующем году компания планирует открыть первый коворкинг в Нью-Йорке. Израиль – центр притяжения для многих стартапов ввиду хорошей инфраструктуры, поддержки государства, сильной технической базы из России и стран СНГ и приятного климата для жизни, в связи с этим зарождающийся рынок коворкингов там имеет большой потенциал, соглашается управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Выход SOK на рынок Израиля и США позволит ее акционерам также плотнее работать с большим количеством технологических компаний и в дальнейшем привлечь в качестве партнеров крупные международные фонды, отмечает Лукашев. Источник: Ведомости

Группа компаний «Яндекс.Маркет», которая принадлежит «Яндексу» и Сбербанку, ведет переговоры об аренде под офисы торгового комплекса «Лотте Плаза», закрывшегося в 2018 году.  «Группа компаний «Яндекс.Маркет» активно растет, за год наша команда приросла на 600 человек, и мы продолжаем набирать команду, — говорит Упитис. — Нам нужен новый просторный офис, где мы сможем расположиться все вместе и который мы сможем самостоятельно оформить для комфортной работы всех бизнес-юнитов». Сейчас в «Яндекс.Маркет» работают 1,5 тыс. человек. Переехать компания планирует в 2020 году. В «Лотте Плаза» компания планирует арендовать 16 тыс. кв. м, уточнила Упитис. В этот объем войдут пять этажей — помещения, в которых раньше располагался торговый комплекс и один этаж офисной части здания. По оценке управляющего партнера ILM Андрея Лукашева, стоимость аренды «метра» в этом комплексе составит 45–50 тыс. руб. в год, включая налоги и эксплуатационные платежи. Таким образом, аренда всего объема площадей обойдется «Яндекс.Маркет» в 640–800 млн руб. в год. «Думаю, выбор места обусловлен близостью к штаб-квартире «Яндекса» (расположена в деловом квартале «Красная роза» в 1,5 км от «Лотте Плаза») и тем, что в этом комплексе большие этажи с высокими потолками, плюс есть терраса», — рассуждает Лукашев. Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/business/17/07/2019/5d2860b29a7947e505658799?from=from_main

Об интересе «Почты России» к бизнес-центру в комплексе «Искра-парк» на Ленинградском проспекте «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших со сторонами потенциальной сделки: госпредприятие претендует на большую офисную часть объекта. Информацию о переговорах подтвердил партнер владельца комплекса – компании «Галс-девелопмент» (входит в группу ВТБ). Переговоры в продвинутой стадии, правда, никаких обязывающих документов по комплексу не подписано, уточняют два консультанта. По словам третьего, на сегодня вариант переезда в «Искра-парк» приоритетный, хотя «Почта России» рассматривает и другие предложения на рынке. «Почта России», по словам ее представителя, не планирует ничего покупать и останется в нынешнем офисе на Варшавском шоссе. Он нуждается в серьезной реконструкции, объясняют консультанты поиск нового помещения для штаб-квартиры предприятия. Представитель «Галс-девелопмента» от комментариев отказался. Квартал «Искра-парк» состоит из апарт-комплекса на 234 400 кв. м и бизнес-центра на 71 300 кв. м, из которых 64 000 кв. м – офисы, остальное – парковки. «Почта России» может приобрести порядка 40 000 кв. м, знают собеседники «Ведомостей».  Рыночная стоимость этих площадей – 14,4 млрд руб., но с учетом дисконта за размер площадей покупатель, скорее всего, заплатит меньше – около 12 млрд руб. ($190 млн), рассуждает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Исходя из этой оценки сделка может стать одной из крупнейших в этом году на рынке офисов.  Сегодня найти офис площадью более 10 000–20 000 кв. м в хорошем месте крайне сложно, альтернатива для крупных компаний – это покупка или аренда офисов на стадии строительства, указывает Лукашев.  Подробнее:  https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/07/10/806326-pochta-rossii-mozhet-pereehat