MIPIM в Каннах состоялся уже в 30-й раз, и это мероприятие остается крупнейшим форумом рынка инвестиций. Каждый год участники из России сетуют на сокращение представительства стендов из нашей страны, однако каждый год продолжают сюда ездить и ждать выставки, которая для многих олицетворяет собой начало весны. Российская делегация в этом году сократилась по сравнению с прошлым, однако интерес к выставке сохраняется, по-прежнему для многих консалтинговых и девелоперских компаний посещение MIPIM является обязательным. Российских проектов выставляется действительно не много, совсем не представлены региональные проекты. Но мы отмечаем качественный рост взаимодействия с зарубежными коллегами и партнерами. Для наших соотечественников MIPIM перестает быть местом встречи друг с другом и становится площадкой для налаживания международных сотрудничества и обмена опытом. В этом году мы наблюдали большую активность российских девелоперов на стендах таких стран, как Кипр, где есть возможности для получения гражданства Евросоюза. В ILM есть проект Zen Invest, который отвечает за аренду и продажу зарубежной недвижимости. Мы можем сказать, что традиционно это направление интересно для частных инвестиций от физических лиц, однако приход институциональных инвесторов может означать выход направления на принципиально новый уровень. В то же время, есть ряд сегментов, которые всегда рассматривались исключительно профессиональными инвесторами, например, складская недвижимость. Но вложения частных лиц, уже получившие распространение в объектах ретейла, рано или поздно станут актуальными и здесь. Таким образом, общие тенденции для рынка инвестиций – это диверсификация бизнеса, с одной стороны, и привлечение частных вложений – с другой. В этом году мы приняли участие в «Русском завтраке», темой которого  стали готовность рынка недвижимости к технологическим прорывам и необходимость прозрачности. Это очень актуальные темы сейчас, и все это тоже связано с новыми возможностями коммуникации, новыми правилами ведения бизнеса и новыми каналами инвестиций. Чем запомнится еще юбилейный MIPIM? Отмечу специальный приз, полученный парком «Зарядье». Это большая победа для всех нас и, конечно, для Сергея Кузнецова! Поздравляю всех причастных к проекту и желаю нам всем больше ярких и смелых градостроительных решений! Источник - CRE  https://cre.ru/expert/2076

Управляющие партнёры компании ILM Андрей Лукашев и Дмитрий Мыслин посетили  юбилейную 30-ю выставку по недвижимости в Европе – MIPIM 2019 (Канны, Франция). В рамках MIPIM проходит крупнейший международный форум,  организуются семинары и конференции по тематике: инвестиции, ипотека, правообладание, организационные и законодательные вопросы. MIPIM 2019 обратил пристальное внимание участников на развитие сектора недвижимости с точки зрения экологической устойчивости в ближайшие 30 лет.   Андрей Лукашев принял участие в дискуссии, которая состоялась в рамках «Русского завтрака». Тема дискуссии: «WTH? What’s the future? Инвестиции в будущем». Участники обсудили  прозрачность и доступность информации и блокчейн, глобализацию инвестиций, изменение формата недвижимости как товара, изменение финансовых продуктов, приход частных инвесторов на рынок коммерческой недвижимости и многое другое. 

При этом основной спрос будут формировать торговые компании, экспресс-доставка, логистика и крупные ретейлеры. По оценкам Skladium (ILM), объем складской недвижимости внутри МКАД на начало 2019 года составляет около 6 млн квадратных метров. Из них к качественным объектам классов «А» и «В+» можно отнести порядка 515 000 «квадратов». Уровень вакансии по итогам 2018 года составил 5,1%. – На сегодняшний день большое количество сделок внутри МКАД проходят в стороне от информационного поля и совершаются напрямую или через такие площадки, как ЦИАН и AVITO, – отмечает управляющий партнер Skladium (ILM) Александр Перфильев. – С участием брокеров в 2018-м были совершены сделки на склады общей площадью более 164 000 квадратных метров. Для сравнения: всего в Московском регионе было арендовано или куплено около 1,6 млн квадратных метров. Такое соотношение обусловлено не отсутствием интереса на данные объекты, а крайне ограниченным предложением, не способным удовлетворить спрос. Подробнее:  http://logirus.ru/news/warehouses/sklady_-posledney_mili-_-_naraskhvat-_i_seychas-_i_blizhayshie_let_desyat.html