- 2020-09-14
- 1 комментария
International Workplace Group (IWG) выводит в Россию сеть элитных гибких офисов Signature. Об этом рассказали три консультанта, работавших с компанией. По их словам, свой первый объект она откроет в здании в Столешниковом переулке, 11. По этому адресу, по данным портала «Узнай Москву», находится доходный дом купца Алексея Карзинкина, который был построен в 1883 г. архитектором Иваном Богомоловым.
Управляющий директор входящей в IWG компании Regus в России Ирина Баева планы по открытию Signature в Москве подтвердила. По ее словам, в Signature Stoleshnikov 11 партнеры компании могут получить все необходимые для бизнеса и жизни услуги. Спрос на них велик, потенциальные клиенты объекта – крупные российские и иностранные компании, говорит Баева.
Общая площадь нового многофункционального комплекса в Столешниковом переулке составит 6800 кв. м. Signature займет около 4000 кв. м (450 рабочих мест), а остальное – 5-звездочные апартаменты гостиничного типа, рестораны и рекреационная зона.
Наличие в проекте апартаментов существенно снижает сроки окупаемости, отмечает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев.
Партнером IWG по проекту Signature Stoleshnikov 11 стороны называют ООО «Столешники».
Это собственник здания и соинвестор коворкинга, утверждают два консультанта, работавших с этой фирмой. Саму компанию они связывают с основным акционером «Фармстандарта» Виктором Харитониным. Согласно «СПАРК-Интерфаксу», доли в ООО «Столешники» в январе 2019 г. были внесены в комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «Стратегические прямые инвестиции» под управлением «IPT управление активами». Владелец последней – Сергей Осташевич, бывший гендиректор фирмы «Стрелецкая слобода», которая является девелопером премиального жилого комплекса NV 9 в Николоворобинском переулке. Инвестор этого проекта – Харитонин, рассказывали ранее источники, близкие к его участникам.
Премиальный бренд Signature был создан в 2018 г., сказано в презентации IWG. Сейчас коворкинги Signature работают в некоторых странах Европы, а также в Сингапуре.
По словам собеседников «Ведомостей», IWG несколько лет искала площадку для вывода одного из своих элитных брендов коворкингов. Изначально планировалось, что это будет No18, но в итоге выбор пал на Signature, говорят они.
Особенность Signature – это премиальный сервис, начиная от консьерж-услуг и заканчивая личными водителями. В объектах сети – качественная отделка, просторные кабинеты и большое количество инфраструктуры. Такие коворкинги рассчитаны на топ-менеджеров или акционеров крупных компаний.
Опрошенные «Ведомостями» консультанты по-разному оценивают возможные перспективы элитных коворкингов в России. Сотрудники многих компаний пока продолжают работать удаленно или имеют гибкий график, напоминает Лукашев. И если в целом новые коворкинги с качественной отделкой, по его словам, продолжают оставаться востребованными, то спрос на проекты именно в верхнем ценовом сегменте пока не восстановился. Президент Национальной ассоциации офисных операторов и коворкингов Татьяна Шараева считает, что этот сегмент начинает развиваться, но его успех будет зависеть от уникальности предоставляемых услуг и сервисов того или иного проекта либо сети.
Источник: Ведомости
