- 2018-08-30
- 1 комментария
За последние два с половиной года в Воронеже не было построено ни одного спекулятивного склада. Об этом свидетельствуют данные исследования аналитиков Skladium.
Все масштабные проекты за последние несколько лет, были реализованы по принципу built-to-suit и имели конечного пользователя. В качестве примеров аналитики Skladium приводят такие объекты, как склад для сети магазинов «Красное и Белое» и логистический центр ЭТМ. Таким образом, несмотря на достаточно низкий процент вакантных площадей, который составляет около 6%, девелоперы сосредоточены на формате built-to-suit и не торопятся с новыми проектами пока не найдут арендаторов.
– Низкая вакансия и отсутствие нового ввода делают рынок складской недвижимости Воронежа перспективным с точки зрения спекулятивного строительства, – полагает директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, руководитель проекта Skladium Александр Перфильев.
– В городе наблюдается потребность в малых (менее 5 000 квадратных метров) и средних (5 000 – 10 000 квадратных метров) площадок под задачи логистических и дистрибуционных компаний. На сегодняшний момент девелоперов останавливает низкий уровень ставок, но с учетом продолжающегося снижения вакансии, ситуация может в ближайшее время поменяться.
Подробнее: http://logirus.ru/news/warehouses/sklady_v_voronezhe_stroyat_isklyuchitelno_pod_zakaz-_chtoby_uzh_navernyaka.html
