PNK Group построит для гипермаркетов «Лента» 100 000 кв. м складов
На российском рынке складской недвижимости – одна из крупнейших сделок в истории: PNK Group построит для ритейлера «Лента» два логистических комплекса на 100 000 кв. м.
Первый склад на 70 000 кв. м появится в логистическом парке «PNK Парк Валищево» в Московской области, второй – площадью 30 000 кв. м – в «PNK Парк Толмачево» в 13 км от Новосибирска.
Комплекс в Московской области может обойтись «Ленте» в 2,4–3 млрд руб., в Новосибирской области – в 1,1–1,4 млрд, подсчитал директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM Russia Александр Перфильев.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/01/14/791390-lenta-skladov
Подробнее 04.02.2019
Крупнейший владелец офисов O1 Properties займется строительством премиального жилья
Нынешний гендиректор финансовой группы «Будущее» Марина Руднева переходит на работу в инвесткомпанию O1 Properties: там она будет отвечать за развитие девелоперского направления.
Руднева не новичок на рынке недвижимости. Из ее биографии на сайте ФГ «Будущее» следует, что она работала в компании «Гледен инвест» (в нее входят сеть Azimut Hotels, девелоперская компания KR Properties), где «отвечала за регулирование юридических вопросов в сфере недвижимости, гостиничного бизнеса и земельных проектов». Она также участвовала в ряде проектов компании Vesper, которая специализируется на элитном жилье, напоминает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. O1 Group Минца несколько месяцев в 2014 г. была акционером Vesper. В любом случае этот опыт и знание рынка могут быть применены в новых проектах, рассуждает Лукашев.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/01/14/791404-o1-premialnogo-zhilya
Подробнее 04.02.2019
Структура ВТБ нашла первого крупного арендатора в бизнес-центр «ВТБ арена парк»
Московское территориальное управление группы «Эталон» арендовало у АО «УК «Динамо» здание в многофункциональном комплексе «ВТБ арена парк» на Ленинградском проспекте. Площадь офисов в нем составляет 9174 кв. м.
Запрашиваемая ставка аренды в «ВТБ арена парке» составляет 23 000 руб. за 1 кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС). С учетом всех расходов и налогов аренда в этом комплексе могла обойтись примерно в 30 000 руб. за 1 кв. м в год, считает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Получается, что общие расходы «Эталона» составят 275,2 млн руб. в год, или 1,92 млрд руб. за все время аренды.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/01/09/791032-vtb-arena-park
Подробнее 04.02.2019
