Арендный бизнес, 1239 м²
ID: r159656
Расположение
г Москва, Беговая аллея, 3А
м. Динамо
~13 мин.
Этаж
1
Площадь
1 239 м²
368 000 000 руб.
Презентация объекта
Получить консультацию
в продаже
Основные характеристики
Прогнозируемые финансовые показатели
Доходность
9.35 %
Доход в месяц
2 866 500 руб.
Срок окупаемости
10.7 лет
Технические характеристики
Тип
торговое помещение
Состояние
Эксплуатируется
Высота потолков
3 м
Электрическая мощность
100 кВт
Коммерческие условия
Стоимость
368 000 000 руб.
Система налогообложения
УСН
Предложить свою цену
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с федеральным арендатором - продуктовый супермаркет «Пятерочка» с посещаемостью в среднем 2.500 чеков в день. Срок договора – до 2029 года. Индексация – автоматическая односторонняя на 5% с 2022 года. Субарендатор антресоли – «Смешные цены». Прилегающая территория огорожена шлагбаумом.
Презентация объекта
Отправить
Похожие предложения
ЦАО, г Москва, Лубянский пр-д, 25, стр. 2
м. Китай-город
~3 мин.
Общая площадь: 1 051.8 м²
Доходность: 10%
МАП: 3 109 208 ₽ / мес
Арендаторы: Ресторан
373 105 000 ₽ / УСН
Связаться с отделом продажи
Продукты
CАО, г Москва, Беговая аллея, 3А
м. Динамо
~13 мин.
Общая площадь: 1 239 м²
Доходность: 9.35%
МАП: 2 866 500 ₽ / мес
Арендаторы: Пятерочка
368 000 000 ₽ / УСН
Связаться с отделом продажи
Кафе
Ресторан
ЮЗАО, г Москва, Кржижановского ул., 22, кор. 1
м. Профсоюзная
~13 мин.
Общая площадь: 972 м²
Доходность: 9.14%
МАП: 2 400 000 ₽ / мес
Арендаторы: Братья Караваевы
315 000 000 ₽ / УСН
Связаться с отделом продажи
Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости
Фото, планировки и характеристики.
Лучшие предложения с гарантированной доходностью
Лучшие предложения с гарантированной доходностью
Хочу получить каталог
