24 мая Андрей Лукашев выступил на конференции, посвященной управлению коммерческой недвижимостью

24 мая в Москве состоялась конференция «Управление коммерческой недвижимостью: опыт и перспективы внедрения IT-решений». Организатор мероприятия - Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA. Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев рассказал участникам рынка о влиянии IT-решений на риски и доходность при управлении объектом недвижимости.

Эксперты ILM более 7 лет проводят сбор и детальный анализ рынка коммерческой недвижимости, помогая собственникам формировать стабильный арендный поток. На данный момент в Москве функционируют как минимум 2000 офисных объектов, 300 торговых центров, 1600 складов, а совокупная капитализация превышает 100 млрд $. По мнению Андрея Лукашева, рынок движется к уберизации процесса подбора коммерческих площадей, когда работа большого  количества брокеров оптимизируется современными IT-решениями. Уже сейчас такой подход актуален в отношении небольших площадей: на специализированных сайтах можно за считанные минуты подобрать вариант офиса, договориться о просмотре и заключить сделку. Для брокеров уберизация означает возможность увеличить количество клиентов, для собственников – повышение спроса и просмотров. А в целом процесс стоит рассматривать как новый мощный драйвер рынка.