Девелопер Stone возведет в пешей доступности от станции метро «ЦСКА» премиальный бизнес-центр Stone Ходынка 3 общей площадью 70 тысяч квадратных метров, сообщает пресс-служба компании.  Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Бизнес-центр представляет собой монолитную L-образную структуру, в основе которой лежат колонны, которые не только будут поддерживать верхний объем, но и сформируют комфортное пространство для пешеходов. Учитывая расположение бизнес-центра по адресу Ходынский бульвар, з/у 20а, строение 1 на границе парка «Ходынское поле» и высокий пешеходный трафик, новые пешеходные маршруты станут продолжением парка и дополнят район. Благодаря реализации проекта в Хорошевском районе появится 6 тысяч новых рабочих мест. «Максимальная высотная отметка офисной башни составит 150 метров, что позволит объекту стать одной из новых архитектурных доминант района. Основной объем офисов будет представлен тремя ступенчатыми блоками, опоясанными стеклянными этажами с террасами. Фасады в этих объемах имеют плотный графический рисунок, созданный сочетанием панорамного остекления и ламелей», – рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Бизнес-центр Stone Ходынка 3 станет продолжением архитектурного ансамбля кварталов Stone Ходынка 2 и Ходынка 1 от девелопера Stone. Архитектурное решение проектов позволит создать единый гармоничный образ административно-деловой застройки в районе Ходынского поля и дополнить район качественной инфраструктурой. Приступить к строительству Stone Ходынка 3 девелопер планирует в 2025 году. «Новый подход властей к городскому планированию учитывает важность создания рабочих мест как в сложившихся, так и развивающихся районах. Это позволяет сократить маятниковую миграцию, а жителям – найти работу в шаговой доступности от места жительства», – отметили в пресс-службе Stone.  «На Ходынском бульваре девелопер планирует возвести три офисных комплекса общей площадью 280 тысяч квадратных метров. Всего здесь смогут трудоустроиться более 23 тысяч человек. В начале сентября Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первого проекта – трех корпусов переменной этажности общей площадью 111,6 тысячи квадратных метров. Помимо рабочих помещений, в объекте выделят места для столовой, бизнес-гостиной и фитнес-студии», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Источник: CRE

В ФАС поступило ходатайство о покупке структур, на балансе которых находится многофункциональный комплекс «Орбион» в составе ТПУ Сколково, сообщает Коммерсантъ. Антимонопольная служба не раскрывает интересанта, а опрошенные изданием эксперты считают, что объект могут приобрести госструктуры. Напомним, ранее группа «Сафмар» продала находящийся рядом БЦ «Стратос» технополису «Москва». Общая площадь МФК «Орбион» составляет 65 тыс. кв. м. Арендуемая площадь офисного центра составляет около 37 тыс. кв. м, а торговой галереи - порядка 11 тыс. кв. м. Исходя из стоимости квадратного метра 200 тыс. рублей, рыночная цена офисной части может составлять около 7,5 млрд рублей. Эксперты оценивают весь комплекс в сумму от 6 до 13 млрд. Источник: CRE

Сеть Aspace откроет очередную площадку общей площадью 3 300 кв. м в строящемся офисном кластере Ostankino Business Park в Бутырском районе. Внутри разместятся 540 рабочих мест в формате turnkey с ремонтом и отделкой.  Сервисные офисы Aspace расположатся на 5-6 этажах одного из построенных 12-этажных корпусов. На территории делового кластера будет благоустроена уютная внутренняя среда для проведения мероприятий, магазины и гастрономические зоны. В шаговой доступности находятся ст. метро «Бутырская» и ст. МЦД-3 «Останкино». На автомобиле до бизнес-центра удобно добираться от ТТК, по Бутырскому и Дмитровскому шоссе или Шереметьевской улице. Также всего в 10 минут на авто располагаются обширные зеленые зоны — «Останкино» и ВДНХ.   «Проект станет 8-й по счёту площадкой Aspace в turnkey-формате. При выборе нового объекта мы учитывали несколько факторов. Главный это, конечно же, — качество площадей и инфраструктура самого БЦ. Для нас важно, что здания бизнес-парка получили сертификат экологической эффективности «Клевер». Также привлекла очень удобная локация. С одной стороны, кластер находится недалеко от центра города — на метро до Цветного бульвара всего 8 минут. С другой стороны, совсем рядом расположены прекрасные парки, где можно прогуляться и расслабиться после насыщенного рабочего дня», — комментирует генеральный директор и основатель Aspace Иван Гуськов. С середины четвертого квартала 2024 года на площадке стартуют ремонтные работы, которые курирует Aspace Сonstruction. Пространства будут реализованы в рамках классической концепции компании с нарезкой на 6 готовых гибких офисов и возможностью их объединения в более крупные блоки.  Офисный комплекс Ostankino Business Park находится по адресу: Огородный пр., 16/1с2. В составе кластера — шесть 12-этажных корпусов, пять из которых уже введены в эксплуатацию. По завершению строительства общее число рабочих мест составит 12 тысяч человек. Здания БП Ostankino, построенные с учетом энергоэффективных технологий, прошли сертификацию национальной системы «зеленого» строительства корпорации ВЭБ.РФ и получили экосертификат «Клевер». Возможность естественного проветривания в сочетании с центральным кондиционированием позволяет поддерживать в офисах комфортный микроклимат в любое время года, а панорамное остекление обеспечивает высокую инсоляцию помещений.  Источник: CRE