Оператор сервисных офисов Apollax Space приступил к ремонтным работам на флагманской площадке «Никольская», сообщает пресс-служба компании.  В здании бывшего Мещанинова подворья в Ветошном переулке расположатся гибкие офисы общей площадью около 7 тысяч квадратных метров. Ввод в эксплуатацию площадей планируется в конце второго квартала 2024 года. На объекте проведен комплекс демонтажных работ и закончены черновые работы. Выполнена гидроизоляция стяжки пола и залиты наливные полы. Произведен монтаж подвесного одноуровневого потолка. Установлены, облицованы гипсокартоном, оштукатурены и покрашены стены, а также облицованы гипсокартоном колонны; размещены перегородки на одинарном металлическом каркасе и смонтированы лобики для стеклянных перегородок.  В настоящее время выполняются общестроительные работы, также в марте строители приступили к отделке. Сейчас на 2-6 этажах проходит прокладка новых коммуникаций для инженерных систем, которые образуют внешнюю и внутреннюю инфраструктуру здания: отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК), водоснабжения и канализации (ВК), электротехнического оборудования и освещения (ЭОМ), структурированной кабельной системы (СКС), автономной пожарной сигнализации (АПС), системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), автоматических установок водяного и газового пожаротушения, пожарного водопровода, видеонаблюдения (СВН), а также системы контроля и учета доступа (СКУД). «После завершения ремонта в Apollax Space Никольская смогут работать 950 человек. На первом этаже будет располагаться входная группа, со второго по шестой этажи — сервисные офисы в формате turnkey с включенным сервисом и увеличенной площадью функциональных зон. Как и в других наших проектах, мы используем принцип «золотого сечения», чтобы достичь атмосферы work-life balance. На 70% рабочих зон приходится 30% функциональных: лаунж-зон, мягких диванов и кресел, skype-кабин для переговоров и т.д., — рассказывает Иван Гуськов, генеральный директор и основатель Apollax Space. — При такой эргономике пространства люди чувствуют себя комфортнее. У них появляется свобода передвижения, ведь в их распоряжении не только рабочее кресло и стол, но и функциональные зоны».  Само здание является памятником архитектуры и находится в сердце Москвы, напротив ГУМа, где когда-то были Верхние Торговые ряды. При проведении работ особое внимание уделяется сохранению архитектурных особенностей: первоначальной кладки и оригинальных элементов фасадов — открытых сводов на нижних этажах и окон в форме арок.  Автором дизайн-проекта выступает архитектурное бюро ABD architects. Концепция проекта призвана объединить функциональность современного офиса и аутентичность исторической локации.    «Сохранение исторической ценности в сочетании с современным функциональным дизайном — ключевая задача нашего проекта для Apollax Space Никольская, — отмечает Денис Кувшинников, директор департамента ABD architects. — Мы стремимся продемонстрировать, как сочетание исторических элементов с современным дизайном может привести к созданию уникального и привлекательного пространства. А благодаря интеграции нейросетей в процесс создания концепции и визуализаций, наша работа превратилась в увлекательный эксперимент». Первые визуализации в проекте были созданы на основе генераций нейросетей, в ходе работ они будут адаптированы под архитектурные особенности и эксплуатационные характеристики здания.  Источник: CRE

Stone объявил о старте продаж в премиальном офисном квартале Stone Ходынка 2 — флагманском проекте девелопера в локации Ленинградского делового коридора. В трех офисных башнях, объединенных торговой галереей, в реализации представлены офисы от 65 кв. м до офисных этажей целиком. Минимальный входной бюджет — от 28,6 млн руб. Приобрести офисы можно в рассрочку по программе с первым взносом 10% и следующим платежом через год.  Офисный квартал площадью 100 тыс. кв. м будет расположен в 5 минутах ходьбы от м. «ЦСКА» — до «Москва-Сити» без пересадок можно добраться за 25 минут. Район Ходынского поля, где появится Stone Ходынка 2, граничит с Ленинградским деловым коридором и имеет прямую связь с метро «Белорусская» — сложившемся деловым кластером. «Ходынка — один из самых динамично растущих бизнес-районов, где не хватает качественных офисных площадей. Понимая, что локация еще не поглотила весь отложенный спрос, мы приняли решение вывести второй проект Stone на Ходынском поле. Новый офисный квартал по своему масштабу не уступает Stone Ходынка, но эффективно дополняет его. Старт продаж в Stone Ходынка 2 открывает возможности как для инвестиций, так и размещения собственного бизнеса. Рост цены метра к завершению строительства объекта, по нашим оценкам, составит до 50%», — рассказала директор коммерческого управления Stone Кристина Недря. Архитектурную концепцию Stone Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. В состав проекта войдут три разноэтажные офисные башни: G1 высотой в 23 этажа, где представлены площади от 360 до 1570 кв. м, G2 высотой в 11 этажей, которая будет отведена под инфраструктурную составляющую, и G3 в 19 этажей, где представлены небольшие офисные блоки. Башни вплетены в стеклянную торговую галерею и расширяются кверху, а их полукруглая геометрия станет отсылкой к форме парка Ходынское поле — прямой выход на его территорию будет предусмотрен прямо из башен. Планировки офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Глубина этажа — 8-12 м, высота потолка — от 3,65 м. Будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея. Цена квадратного метра в проекте начинается от 375 тыс. руб. Приобрести офисные помещения можно с первым взносом от 10% — от 2,9 млн руб., и отложенным графиком платежей, следующий транш - через год. Источник: CRE

Строительство офисного здания общей площадью 23,5 тыс. кв. м планируется завершить до конца второго квартала 2024 года, сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Сейчас в здании уже ведутся фасадные работы, смонтировано около 20% алюминиевых фасадных кассет.  Остекление завершено на 90%. На 65% оснащено внутреннее электроснабжение и освещение. Бизнес-центр «Эйлер» строится в районе Филёвский Парк по адресу: ул. Заречная, вл. 6, з/у 1 (ЗАО). Девелопером проекта выступает ГК «Сумма Элементов». Источник: CRE