- 2024-03-26
- 1 комментария
Stone объявил о старте продаж в премиальном офисном квартале Stone Ходынка 2 — флагманском проекте девелопера в локации Ленинградского делового коридора. В трех офисных башнях, объединенных торговой галереей, в реализации представлены офисы от 65 кв. м до офисных этажей целиком. Минимальный входной бюджет — от 28,6 млн руб. Приобрести офисы можно в рассрочку по программе с первым взносом 10% и следующим платежом через год.
Офисный квартал площадью 100 тыс. кв. м будет расположен в 5 минутах ходьбы от м. «ЦСКА» — до «Москва-Сити» без пересадок можно добраться за 25 минут. Район Ходынского поля, где появится Stone Ходынка 2, граничит с Ленинградским деловым коридором и имеет прямую связь с метро «Белорусская» — сложившемся деловым кластером.
«Ходынка — один из самых динамично растущих бизнес-районов, где не хватает качественных офисных площадей. Понимая, что локация еще не поглотила весь отложенный спрос, мы приняли решение вывести второй проект Stone на Ходынском поле. Новый офисный квартал по своему масштабу не уступает Stone Ходынка, но эффективно дополняет его. Старт продаж в Stone Ходынка 2 открывает возможности как для инвестиций, так и размещения собственного бизнеса. Рост цены метра к завершению строительства объекта, по нашим оценкам, составит до 50%», — рассказала директор коммерческого управления Stone Кристина Недря.
Архитектурную концепцию Stone Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. В состав проекта войдут три разноэтажные офисные башни: G1 высотой в 23 этажа, где представлены площади от 360 до 1570 кв. м, G2 высотой в 11 этажей, которая будет отведена под инфраструктурную составляющую, и G3 в 19 этажей, где представлены небольшие офисные блоки. Башни вплетены в стеклянную торговую галерею и расширяются кверху, а их полукруглая геометрия станет отсылкой к форме парка Ходынское поле — прямой выход на его территорию будет предусмотрен прямо из башен.
Планировки офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Глубина этажа — 8-12 м, высота потолка — от 3,65 м.
Будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея.
Цена квадратного метра в проекте начинается от 375 тыс. руб. Приобрести офисные помещения можно с первым взносом от 10% — от 2,9 млн руб., и отложенным графиком платежей, следующий транш - через год.
Источник: CRE
