Девелопер Stone построит офисный квартал "Stone Ходынка 2" на 100 тысяч квадратных метров на Ходынском поле в Москве, рассказала журналистам заместитель генерального директора компании Виктория Васильева. По ее словам, офисный квартал займет 1,6 гектара земли в Хорошевском районе по адресу: Ходынский бульвар, земельный участок 20а/2. Он будет состоять из трех разноэтажных башен, объединенных стилобатом. В проекте запланированы офисы, а также блок с магазинами, кафе, ресторанами, фитнес-студией и арт-галереей. Наземная площадь зданий составит 84 тысячи квадратных метров, на офисы придется 55 тысяч, на объекты инфраструктуры - 8 тысяч "квадратов". Как сообщила директор коммерческого управления Stone Кристина Недря, объем инвестиций в проект оценивается в 25 миллиардов рублей. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Kleinewelt Architekten. Фасады зданий выполнят из прозрачного стекла и металла с рисунком из ламелей. Корпуса планируется соединить парящей стеклянной галереей, рассказал основатель и партнер Kleinewelt Architekten Сергей Переслегин. Приступить к строительству квартала планируется в начале следующего года, ввести проект в эксплуатацию - в 2028 году. В настоящее время на Ходынском поле компания уже реализует проект "Stone Ходынка", также состоящий из трех корпусов. Stone специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости. Компанию контролируют Максим Гейзер и Артем Санфиров. Источник: РИА Недвижимость

Площадь исторического здания «Дом Кувшиновой» составляет 3 100 кв. м. Компания планирует после редевелопмента использовать его в качестве БЦ класса В+. Девелопер West Wind Group в феврале завершил сделку по покупке особняка XIX века в историческом центре столицы. Компания планирует провести точечный редевелопмент: оформить здание в новом русском стиле, а элементы интерьера восстановить по старинным чертежам. Особняк «Дом Кувшиновой» находится в Хохловском переулке. Построен в 1846 году по проекту архитектора Ф.Ф. Воскресенского. В последние годы в нем располагались офисы класса С. Сейчас в здании продолжают работать арендаторы, пока идут проектные работы, — ориентировочно до начала апреля.  В результате редевелопмента West Wind Group планирует повысить класс бизнес-центра до В+. На четырех этажах, включая цокольный, для арендаторов и покупателей будут доступны помещения различной планировки, с потолками 3,5 м, площадью от 120 кв. м и с готовым ремонтом.  Общая площадь бизнес-центра составит 3 100 кв. м. Здание оснастят современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, центральной системой кондиционирования, системой контроля и управления доступом, видеонаблюдением. Существующий лифт заменят на скоростной. На первом этаже предусмотрен ресепшн, на территории — наземный паркинг. Ориентировочные сроки завершения ремонтных работ — декабрь 2024 — январь 2025 года. Объем инвестиций — около 300 млн рублей. Редевелопмент особняка предполагает бережный капитальный ремонт с сохранением и восстановлением исторических деталей. Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле, но в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Некоторые элементы интерьера восстановят по старинным чертежам.   «В России формируется запрос на поиск архитектурной идентичности. В некоторых строительных проектах появляются черты нового русского стиля, который со временем может превратиться в узнаваемый архитектурный бренд страны. Надеемся, что наш новый проект внесет вклад в его развитие, — сказала Елизавета Ильюхина, директор коммерческого департамента West Wind Group. — Экономически проект также должен стать успешным, т.к. растет спрос на качественные офисы, расположенные в старинных зданиях, а объем предложения в историческом центре Москвы небольшой». Источник: CRE

Фармгруппа "Неофарм" (сети аптек "Неофарм" и "Столички") приобрела под свою будущую штаб-квартиру около 5 тысяч квадратных метров в строящемся на западе Москвы бизнес-центре Porta Workplace, сообщил РИА Недвижимость девелопер делового комплекса Forma (структура ПИК). Сумму сделки стороны не раскрыли. Porta Workplace строится на Заречной улице в районе Филевский Парк. Общая площадь 17-этажного здания с подземной парковкой составит 43 тысячи квадратных метров, офисная – 28 тысяч. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован на второе полугодие 2025 года. Источник: РИА Недвижимость