Строительство двух жилых домов и бизнес-центра на Большой Тульской улице начнется во II квартале текущего года. В рамках возведения нового жилого комплекса на Большой Тульской улице появится 146,7 тыс. кв. м недвижимости, при этом бизнес-центр займет 58,335 кв. м. Два дома будут объединены двухуровневым подземным паркингом. На первых этажах появится 21 коммерческое помещение, в том числе с функцией продуктового магазина. В бизнес-центре предусмотрен фитнес-центр площадью 3000 кв. м с бассейном. Проект «Мангазея на Тульской» будет расположен в Даниловском районе по адресу: ул. Большая Тульская, д. 10 (ЮАО). Девелопером выступает компания «Мангазея». Источник: CRE

На Ленинградском шоссе началась подготовка площадки для строительства офисного центра общей площадью около 80 тыс. кв. м (арендопригодная – порядка 58 тыс. кв. м). Бизнес-центр будет представлять собой одно здание, стоящее на двухэтажном стилобате. Объект будет расположен на земельном участке площадью 6,9 тыс. кв. м. Застройщик подготовит на крыше стилобата площадку для обустройства здесь переговорных и рабочих мест с уличной мебелью, а также поля для мини-гольфа и петанка. Достроить бизнес-центр планируется в 2026 г.   Стройплощадка расположена в районе Аэропорт по адресу: Ленинградский пр-т, д. 36, к. 13. В настоящий момент ведется подготовка к устройству ограждающих конструкций котлована, разработке грунта и устройству свайного основания. Бизнес-центр будет расположен вблизи станции «Динамо» Замоскворецкой линии метро. Девелопером проекта выступает компания «Галс-Девелопмент». Источник: CRE

Оператор сервисных офисов Apollax Space приступил к ремонтным работам на флагманской площадке «Никольская», сообщает пресс-служба компании.  В здании бывшего Мещанинова подворья в Ветошном переулке расположатся гибкие офисы общей площадью около 7 тысяч квадратных метров. Ввод в эксплуатацию площадей планируется в конце второго квартала 2024 года. На объекте проведен комплекс демонтажных работ и закончены черновые работы. Выполнена гидроизоляция стяжки пола и залиты наливные полы. Произведен монтаж подвесного одноуровневого потолка. Установлены, облицованы гипсокартоном, оштукатурены и покрашены стены, а также облицованы гипсокартоном колонны; размещены перегородки на одинарном металлическом каркасе и смонтированы лобики для стеклянных перегородок.  В настоящее время выполняются общестроительные работы, также в марте строители приступили к отделке. Сейчас на 2-6 этажах проходит прокладка новых коммуникаций для инженерных систем, которые образуют внешнюю и внутреннюю инфраструктуру здания: отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК), водоснабжения и канализации (ВК), электротехнического оборудования и освещения (ЭОМ), структурированной кабельной системы (СКС), автономной пожарной сигнализации (АПС), системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), автоматических установок водяного и газового пожаротушения, пожарного водопровода, видеонаблюдения (СВН), а также системы контроля и учета доступа (СКУД). «После завершения ремонта в Apollax Space Никольская смогут работать 950 человек. На первом этаже будет располагаться входная группа, со второго по шестой этажи — сервисные офисы в формате turnkey с включенным сервисом и увеличенной площадью функциональных зон. Как и в других наших проектах, мы используем принцип «золотого сечения», чтобы достичь атмосферы work-life balance. На 70% рабочих зон приходится 30% функциональных: лаунж-зон, мягких диванов и кресел, skype-кабин для переговоров и т.д., — рассказывает Иван Гуськов, генеральный директор и основатель Apollax Space. — При такой эргономике пространства люди чувствуют себя комфортнее. У них появляется свобода передвижения, ведь в их распоряжении не только рабочее кресло и стол, но и функциональные зоны».  Само здание является памятником архитектуры и находится в сердце Москвы, напротив ГУМа, где когда-то были Верхние Торговые ряды. При проведении работ особое внимание уделяется сохранению архитектурных особенностей: первоначальной кладки и оригинальных элементов фасадов — открытых сводов на нижних этажах и окон в форме арок.  Автором дизайн-проекта выступает архитектурное бюро ABD architects. Концепция проекта призвана объединить функциональность современного офиса и аутентичность исторической локации.    «Сохранение исторической ценности в сочетании с современным функциональным дизайном — ключевая задача нашего проекта для Apollax Space Никольская, — отмечает Денис Кувшинников, директор департамента ABD architects. — Мы стремимся продемонстрировать, как сочетание исторических элементов с современным дизайном может привести к созданию уникального и привлекательного пространства. А благодаря интеграции нейросетей в процесс создания концепции и визуализаций, наша работа превратилась в увлекательный эксперимент». Первые визуализации в проекте были созданы на основе генераций нейросетей, в ходе работ они будут адаптированы под архитектурные особенности и эксплуатационные характеристики здания.  Источник: CRE