Презентация нового бизнес-центра класса А состоялась в эту среду на Ходынском поле. Это первый девелоперский проект оператора сервисных офисов Business Club. Компания Business Club из оператора сервисных офисов за несколько лет трансформировалась в разносторонне развивающийся холдинг на рынке коммерческой недвижимости, способный силами входящих в его состав бизнес-единиц под ключ решать задачи любой сложности - от разработки концепции до комплексного девелопмента. «Компания Business Club совместно с многопрофильными структурами холдинга за 6 лет сформировала новые комфортные рабочие места для 8 189 человек, создала 55 600 кв. м офисных пространств в соответствии с современными стандартами, инвестировала в офисную инфраструктуру города порядка 3 млрд руб.», — рассказал в рамках пресс-конференции владелец и управляющий партнер девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club Мурад Дамиров. Новое пятиэтажное здание площадью 9 873 кв. м на Ходынском поле, которое Business Club возводит в качестве девелопера, технического заказчика и генерального подрядчика, позволит организовать 1 426 рабочих мест. «Бизнес-центр станет единственным новым офисом в Ленинградском деловом коридоре, введенным в эксплуатацию в 2025 г., — говорит коммерческий директор девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club Сергей Черноусов. —  По мнению HR-специалистов, едва ли не ключевую роль в удержании сотрудника сейчас играет комфортная рабочая среда, и в первую очередь речь именно про современный офис. Рекордно низкая вакансия на рынке столичной офисной недвижимости, особенно помещений класса А и B+, доказывает это». Новый бизнес-центр на Ходынском поле является визитной карточкой Business Club и воплощает ключевые инновационные подходы компании к девелопменту. Так, например, новый взгляд на офисные пространства представлен в части организации пространств и значения архитектурной составляющей.  «Ключевые сервисы и услуги в нашем бизнес-центре запроектированы на первом этаже, что является нестандартным подходом при формировании офисного пространства. Мы сконструировали его именно таким образом, основываясь на запросах и пожеланиях, которые в течение многих лет получали от наших партнеров в качестве сервисного оператора и которым не удовлетворяли возводимые в столице здания, — рассказала руководитель проекта девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club Вероника Шайхутдинова. — Особое внимание также было уделено эстетической составляющей здания, его архитектуре, поскольку мы хорошо понимаем, какое большое влияние оказывает окружающее работника пространство на его эффективность».  Проект здания был разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. Архитектурное пространство выстроено вокруг доминанты – композиции из амфитеатра, который вмещает более 100 человек, и 19-метровой монолитной лестницы. Амфитеатр расширяет функции бизнес-центра, превращая его в общественное и культурное пространство. На первом этаже пятиэтажного здания разместятся переговорные комнаты, ресторан и кафетерий, помещения для курьеров и кофе-пойнты, камерная переговорная с возможностью оперативного проведения встреч с гостями без необходимости заказа пропуска. На каждом из четырех этажей помимо рабочих пространств предусмотрены кофе-пойнты, зоны отдыха, душевые, гардеробные комнаты. В здании запроектирована эксплуатируемая кровля для отдыха сотрудников в летнее время года.  В настоящий момент на объекте окончены монолитные работы. Полностью завершить строительство премиального бизнес-центра планируется в IV квартале 2024 г. Источник: CRE

Новым резидентом офисного парка стала компания IEK Group. Консультант сделки - ILM. Компания IEK Group, специализирующаяся на инновационных технологиях, дополнила пул арендаторов офисного парка Comcity. Площадь нового офиса составила 7 093 кв. м, сообщает пресс-служба парка.  В 2024 году электротехническая компания IEK Group отметила 25-летний юбилей. За четверть века из небольшого торгово-производственного бизнеса компания выросла в крупного поставщика комплексных решений для различных отраслей. В связи с постоянным ростом в компании было принято решение о переезде в новый комфортабельный офис в Comcity. Наталия Бельская, директор по персоналу IEK Group: «Мы выбрали Comcity из-за современной инфраструктуры и удобного расположения. Близость метро Румянцево и Киевского шоссе позволяют быстро добираться до офиса сотрудникам и гостям, как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Интегрированные сервисы и технологическое оснащение офисного парка удовлетворяют потребностям быстро развивающегося бизнеса. Comcity выделяется на фоне других бизнес-центров Москвы тем, что функциональное рабочее пространство здесь соседствует с ландшафтными зонами отдыха. Продуманная архитектура, увеличенное остекление, пропускающее большое количество естественного света, открытые пространства совместной работы способствуют повышению эффективности и благополучия наших сотрудников. В Comcity созданы все условия для безопасной работы, что подтверждено международным сертификатом экологичности и устойчивости зданий LEED Gold Certification. Партнерство с Comcity позволяет нам обеспечить команду удобными рабочими местами и поддержать репутацию надежного и ответственного работодателя, который заботится о комфорте и развитии персонала». Переезд в новый офис запланирован на сентябрь 2024. На данный момент выполняется отделка помещения в соответствии с дизайн-проектом арендатора. Алена Кудрявцева, коммерческий директор Comcity: «Мы гордимся, что такие инновационные компании как IEK Group выбирают Comcity. Заявленная IEK цель— стать отечественным брендом No 1 с лучшим выбором продуктов и клиентскими сервисами мирового уровня прекрасно соответствует стратегии Comcity - предоставлять лучшие услуги и сервис на офисном рынке Москвы. Современное технологичное здание, уникальная торговая инфраструктура, ландшафтный парк, отель - мы уверены, что всё это будет повышать лояльность сотрудников, а новый офис будет способствовать развитию и процветанию бизнеса нашего нового арендатора». Источник: CRE

В составе 11 корпусов квартала «Тишинский бульвар» предусмотрены 14 комфортабельных офисов класса А общей площадью 3500 кв. м и 21 помещение под ритейл — 2000 кв. м, сообщает пресс-служба Sminex.  Тринадцать офисных помещений находятся в семиэтажном корпусе площадью 2130 кв. м. Их можно приобрести единым лотом. Ещё один офис — в отдельно стоящем историческом трёхэтажном особняке 1890-х годов площадью 1370 кв. м. Это бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова, характерный образец производственного корпуса конца XIX века, выполненный в кирпичном стиле. Девелопер реконструирует постройку, сохранив оригинальные фасады. Офисы рассчитаны на 520 работников. Собственники и арендаторы помещений смогут приобрести машино-места на подземном паркинге «Тишинского бульвара», откуда на этажи будут вести отдельные лифты. Управлением займется служба комфорта Sminex. Первые этажи восьми корпусов займут супермаркеты, кафе, рестораны, кофейни и другой ретейл, предназначенные для всех жителей района. Это помещения площадью от 30 до 183 кв. м с высотой потолков от 4,3 до 6 метров. Каждое — с отдельным входом, панорамными витринами и местом под рекламную вывеску. Тут смогут работать до 280 человек. Ритейл-пространства оснащены самыми современными системами кондиционирования и вентиляции, а также двухступенчатой технологией очистки воды. Sminex предусмотрел установку индивидуальных вентмашин и шахт, специальные решётки для забора воздуха и «невидимые» места под внешние блоки кондиционирования, которые не нарушат красоту фасадов. Офисы и ритейл располагаются на первой линии Малой Грузинской улицы, Среднего Тишинского и Электрического переулков. Элитный квартал «Тишинский бульвар» находится в историческом районе Тишинка с насыщенной инфраструктурой и превосходной транспортной доступностью. Рядом — деловой район Белой площади и Патриаршие пруды. В 800 метрах — станция метро «Белорусская» Кольцевой и Замоскворецкой линий. Поблизости — удобный выезд на Третье транспортное кольцо, а также на Ленинградский проспект. «Тишинский бульвар» представляет собой квартал из 14 домов высотой от 3 до 24 этажей с разнообразной архитектурой от бюро СПИЧ. Строительство стартовало в марте, оно включает четыре очереди. Первые две планируется ввести в конце 2027 года. Источник: CRE