Аналитики компании ILM подвели итоги  3 квартала , 2013  года  по рынку офисной недвижимости в своем регулярном отчете "Обзор рынка офисной недвижимости, 3 квартал, 2013 г". Основные тенденции рынка таковы: Общий объем предложения качественных офисных площадей в Москве по итогам 3-го квартала 2013 г.  достиг 14,8 млн. кв. м. За 9 месяцев года было введено около 561 тыс. кв. м, что на 40% больше по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года. Несмотря на небольшое увеличение в 3-м квартале, объемы чистого поглощения офисных площадей в 2013 г. остаются низкими. По итогам трех кварталов года чистое поглощение составило 24 тыс. кв. м. Доля вакантных площадей на московском рынке офисной недвижимости по итогам трех кварталов выросла.. На конец 3 квартала 2013 г. уровень свободных помещений в среднем по рынку составил 13%, что на 2% больше чем на конец прошлого года. Средняя запрашиваемая ставка аренды в объектах класса А в течение 9 месяцев выросла на 2,5% и  по итогам 3-го квартала 2013 г. составила $815 за кв. м в год, а в объектах класса Б+ не изменилась и составила $530 за кв. м в год. Для класса Б- средняя базовая ставка аренды находится на уровне $430 за кв. м в год, это выше на 6% по сравнению с концом прошлого года. Читать подробный отчет   Пресс-центр ILM    

14 -15 октября в  Москве в Swissotel Красные Холмы прошел 7й ежегодный саммит Russia GRI 2013. По традиции, на саммите не было официальных докладов и презентаций. Дискуссии проходили в неформальной обстановке в небольших группах, где каждый участник смог принять активное участие в обсуждении. В саммите приняли участие топ инвесторы,  девелоперы и  лидеры рынка коммерческой недвижимости. В этом году в ходе мероприятия обсуждались вопросы государственного и частного партнерства в России, стратегии привлечения капитала и кредитования новых проектов, текущая ситуация и перспективы рынка офисной, торговой, складской и жилой недвижимости и другие актуальные  вопросы. Участники поделились опытом и предложили свои рецепты успеха. Компания ILM  приняла активное участие в мероприятии. Дмитрий Мыслин, Управляющий партнер компании, выступил в качестве сопредседателя дискуссии "Офисная недвижимость - стабильность и потенциал ". В дискуссии приняли участие ведущие девелоперы рынка коммерческой недвижимости Москвы, среди которых 1-й заместитель Генерального директора ALCON Development по инвестициям - Артем Панин, Генеральный директор компании KR Properties - Сергей Матюхин, Генеральный Директор ГК Forum Properties - Андрей Баринский и другие крупные девелоперы.   Участики дискуссии отметили общее оживление рынка, наметившееся с начала октября, 2013 г, которое связывают с непроизошедшим резким ростом доллара, ожидавшимся в начале осени. Эксперты отметили высокий потенциал роста объектов с хорошей транспортной доступностью, тем не менее, участники рынка понимают, что девелоперская доходность не будет резко расти. Эксперты также выделили два основных фактора роста девелоперской доходности - снижение затрат на приобретение площадок под строительство и снижении процентных ставок при финансировании проектов. Пресс-центр ILM  

Компания ILM официально приняла стандарты качества брокерских услуг REABS (Real Estate Agency and Brokerage Standards), разработанные Королевским институтом сертифицированных экспертов по недвижимости RICS. Стандарты REABS представляют собой свод правил и норм международного уровня, которыми должны руководствоваться консалтинговые и брокерские компании, оказывающие услуги в сфере недвижимости во всем мире. Они регламентируют профессиональную деятельности брокеров и агентов по недвижимости. Соблюдение стандартов REABS способствует оказанию самого высокого уровня профессиональных услуг в соответствии с жесткими моральными и этическими принципами. Российские стандарты REABS разработаны с учетом местного законодательства и специфики местного рынка.  Как сообщил Управляющий Партнер компании ILM , член Совета RICS, SIOR - Андрей Лукашев: "В своей профессиональной деятельности мы стремимся демонстрировать исключительное качество услуг и высокий уровень экспертизы и распространяем лучшие примеры и практику на все сферы наших взаимоотношений с клиентами. Мы считаем, что принятие стандартов REABS - важный этап развития нашей компании. Стандарты REABS - это продуманные, грамотные правила поведения с клиентами в сфере коммерческой недвижимости. Они основаны на ценностях, тесно перекликающихся с ценностями нашей компании, среди которых: честность, открытость, прозрачность. Руководство правилами REABS лишь усилит личную ответственность каждого консультанта в ежедневном взаимодействии с клиентами и позволит нам более обоснованно отстаивать их интересы и минимизировать риски в спорных моментах. Для клиентов это будет являться своего рода гарантией качества высокого уровня наших услуг. В результате, мы сможем добиться их большей удовлетворенности от результатов совместной работы".   12 правил REABS:  Действовать честно, справедливо, прозрачно и профессионально.  Выполнять работу добросовестно и квалифицированно, с должным вниманием к клиенту, и обеспечить наличие персонала, обладающего необходимой квалификацией для выполнения поставленных задач.  Обеспечивать предоставление клиентам честных и ясно изложенных условий соглашения, включать процедуру рассмотрения претензий и, при необходимости, соответствующую схему возмещения убытков, а также соответствовать всем требованиям законодательства и профессиональных кодексов.  Приложить все усилия, чтобы избежать конфликта интересов, а в случае их возникновения разрешать конфликты открыто, справедливо и быстро.  Быть беспристрастным в любых деловых отношениях.  Обеспечить честность, ясность, своевременность и прозрачность информации, предоставляемой клиентам.  Гарантировать, что все рекламные и маркетинговые материалы являются объективными, и соответствующими действительности, а также не нарушают норм порядочности/ Обеспечить, чтобы любые денежные средства клиента держались отдельно от других денежных сумм и были соответствующим образом застрахованы.  Обеспечить соответствующее страхование профессиональной ответственности от ошибок или упущений, оградить заказчика от ущерба, который может быть причинен в результате действия, совершенного по небрежности.  Гарантировать, что все стороны, чьи интересы Вы представляете, четко понимают объем Ваших обязательств перед каждой стороной.  Если это является частью услуги, сообщать клиенту реалистичную цену купли, продажи или аренды, а также связанные с этим затраты на владение, основываясь на конъюктуре рынка и использовании лучшего профессионального суждения.  Гарантировать, что любой показ объекта выполнен в соответствии с пожеланиями клиента, должным образом учитывая безопасность и личную безопасность всех сторон. RICS — независимая международная профессиональная организация, действующая на основании Британской Королевской Хартии. С 1868 г. RICS занимается созданием и поддержанием наивысших стандартов качества и целостности, предлагая независимое и авторитетное консультирование по ключевым вопросам влияющим на бизнес и общество. Пресс-центр ILM