Желающих купить ресторан «Прага» в центре Москвы не нашлось
Аукцион, с которого должно было быть продано здание ресторана «Прага» на Арбате, признан несостоявшимся – в связи с отсутствием заявок, следует из протокола торгов. «Прага» – один из самых известных и старейших ресторанов Москвы. Трактир для московских извозчиков под этим названием был открыт домовладелицей и меценатом Верой Фирсановой в 1872 г. После Октябрьской революции здание было национализировано и использовалось под магазины, столовую и даже библиотеку, но затем все-таки снова стало рестораном. В середине 1990-х гг. владельцем «Праги» стала группа АСТ семьи бывшего совладельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова. Она выкупила здание ресторана у мэрии Москвы и разместила там свою штаб-квартиру.
«Прага» по-прежнему интересна инвесторам, которые могли бы использовать здание ресторана как офисно-торговый комплекс, считает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев, просто при нынешних ставках аренды для того, чтобы за 10 лет окупить затраты на покупку «Праги», нужно, чтобы ее цена была 1,2–1,5 млрд руб.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/08/20/778527-restoran-praga?shared_token=0602edd45a2efd7ebbfc8fbabdeebe4cb6d97371&utm_source=facebook&utm_campaign=share&utm_medium=social&utm_content=778527-restoran-praga
Подробнее 22.08.2018
Hines продает склад на 70 тыс кв м в подмосковной Лобне
Американская Hines выставила на продажу складской комплекс общей площадью около 70 тысяч квадратных метров в подмосковной Лобне.
Причиной продажи называют завершение инвестиционного периода у фонда Hines, владеющего этим объектом. Как правило, фонды покупают активы в недвижимости сроком на 5-7 лет, а склад в Лобне американская компания купила у AIG European Real Estate Partners в 2011 году, добавляется в статье.
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM Russia Александр Перфильев оценил его в 2-2,5 миллиарда рублей, так как комплекс был построен 15 лет назад, что может снизить стоимость комплекса.
Подробнее: https://realty.ria.ru/news_cre/20180814/1526491406.html
Подробнее 15.08.2018
Помещение журнала Forbes займет ретейлер «Утконос»
Принадлежащий Алексею Мордашову интернет-гипермаркет по продаже продуктов «Утконос» планирует арендовать офис площадью 3 тыс. кв. м в бизнес-центре на пересечении Малой Грузинской улицы и Столярного переулка.
Сейчас центральный офис интернет-гипермаркета «Утконос» расположен в Бутово, в пяти километрах за МКАД. Там же находится производственно-складской комплекс ретейлера площадью более 40 тыс. кв. м.
Запрашиваемая ставка аренды в бизнес-центре в Столярном переулке составляет 30 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, аренда 3 тыс. кв. м обойдется примерно в 7,5 млн руб. ежемесячно.
С точки зрения расположения объект очень интересный: пять-семь минут от метро «Улица 1905 года», в районе Звенигородского шоссе, близость к которому всегда пользуется спросом у клиентов, отмечает директор департамента офисной недвижимости ILM Ксения Харкевич.
Подробнее: https://www.rbc.ru/business/10/08/2018/5b6c3dd29a7947d9e69f9ebf?from=main
Подробнее 13.08.2018
