- 2020-09-11
- 1 комментария
Системный интегратор Rubytech, основанный известным ИТ-предпринимателем и инвестором Сергеем Мацоцким, арендовал 11 022 кв. офисного пространства на территории технопарка «Калибр». Компания станет якорным резидентом технопарка: вместе с партнерами Rubytech займет 60% площади объекта.
Изучив множество вариантов в различных точках Москвы, представители Rubytech отдали предпочтение ПАО «Калибр». Технопарк стал идеальным объектом, удовлетворяющим всем требованиям арендатора с точки зрения удобства, организации офисного пространства и наличия необходимой IT-инфраструктуры. Помещения Rubytech займут несколько этажей в новом корпусе. В здании есть вся необходимая инфраструктура: корпоративная столовая, фитнес-центр, конференц-зал, коворкинг, детская комната с анимацией и доступом к современным гаджетам, кафе, библиотека и др. Помещения легко адаптируются под запросы компании-резидента, с точки зрения как планировочных, так и инженерных решений.
Игорь Ведёхин, CEO компании Rubytech:
«Мы пересмотрели множество предложений в разных локациях Москвы, и больше всего нам понравилось в «Калибре». Удобно, что Калибр передает своим арендаторам подготовленные помещения. Это позволит нам очень быстро сделать ремонт, который полностью удовлетворит всем нашим запросам, и въехать в новое пространство уже в ноябре текущего года» .
В начале 2015 года по распоряжению Правительства Москвы ПАО «Калибр» получил статус управляющей компании технопарка. Сегодня это современное многофункциональное деловое пространство общей площадью около 14 Га. Технопарк располагает собственными производственными площадями с развитой инженерно-технологической инфраструктурой, складскими помещениями, административными зданиями и парковкой. Объект расположен в непосредственной близости к станции метро Алексеевская и отличается хорошей транспортной доступностью.
Александр Петров, коммерческий директор ПАО «Калибр»:
«Рады, что компания Rubytech стала резидентом территории Технопарка «Калибр». Благодаря новому резиденту, профилем деятельности которого является системная интеграция, а также создание сетевых решений и технологий в сфере информационной безопасности, мы сможем успешно развивать одно из основных направлений нашей деятельности.
Наша главная цель — создание максимально комфортной среды, которая бы способствовала развитию инновационных компаний. Обещаем сделать все возможное, чтобы команда Rubytech комфортно чувствовала себя на территории технопарка. Уверены, что ПАО «Калибр» станет стабильным и надежным партнером Rubytech в реализации стратегических задач развития бизнеса ».
Консультантом сделки выступила компания ILM. Работа по поиску помещения для системного интегратора Rubytech началась в марте 2020 и заняла почти пять месяцев.
Артем Неволько, директор департамента офисной недвижимости компании ILM :
«Эту сделку можно назвать знаковой на рынке аренды технопарков Москвы и одной из крупнейших сделок 2020 года.
В условиях дефицита качественных офисных предложений, особенно среди крупных площадей, арендаторы продолжают интересоваться новыми объектами.
Детально изучив рынок коммерческой недвижимости, мы выбрали подходящий, новый объект с хорошими техническими и инфраструктурными возможностями, в котором IT-компания может арендовать комфортный и функциональный офис и успешно развиваться.»
На рынке коммерческой недвижимости в Москве продолжает наблюдаться дефицит качественных площадей. И прогнозы, что офисная недвижимость подешевеет в период ограничений во время пандемии Covid 19, не сбылись. По-прежнему наблюдается стабильный спрос на качественные объекты в удобных, с точки зрения транспортной доступности, локациях Москвы с хорошим набором услуг и сервисов. В качестве альтернативного решения многие компании рассматривают технопарки, поскольку резидентство в этих зонах дает и ряд преимуществ такие как налоговые льготы: снижение ставок налога на прибыль, транспорт, имущество юридических лиц, на землю. Резиденты индустриальных и технопарков при проведении НИОКР имеют льготы по уплате платежей во внебюджетные фонды.
