• Услуги
    • Анализ конкурентного окружения
    • Инвестиции
    • Поиск клиента на объект
    • Складская недвижимость
    • Исследования рынка недвижимости
    • Подбор помещения в аренду
    • Управление объектом недвижимости
    • Офисная недвижимость
    • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Подбор помещения на покупку
    • Реализация непрофильных активов
    • Торговая недвижимость
    • Оценка объектов коммерческой недвижимости
    • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
    • Снижение затрат на аренду
    • Элитная недвижимость
  • Объекты
    • Офисная недвижимость

      Офисная недвижимость

    • Складская недвижимость

      Складская недвижимость

    • Торговая недвижимость

      Торговая недвижимость

    • Элитная жилая недвижимость

      Элитная жилая недвижимость

    • Арендный бинес

      Арендный бинес

  • Аналитика
    • Обзор
      Обзор рынка

      Ежеквартальный обзор рынка коммерческой недвижимости

      Скачать последнийИнфографика
    • Индекс
      Индекс рынка

      Ежеквартальная инфографика по рынку коммерческой недвижимости

      Скачать последнюю Индексы рынка
  • Новости
    • Блог

      Павел Федоров, управляющий директор сети сервисных…

      Продаем и покупаем недвижимость правильно

    • Мероприятия

      10 июня в ресторане LODKA в Москве прошла 3-я встр…

      Приглашаем принять участие в 3-ей встрече делового…

    • Новости

      Российский головной офис компании Geely Motors отк…

      Компания «ИнфоТеКС» арендовала офис в технопарке «…

    • Публикации

      Vesper пошел «Южными вратами»

      Апартаменты погасили кредиты: доля ипотечных сдело…

  • О компании
    • История

      История

    • Ценности

      Ценности

    • Подход

      Подход

    • Команда

      Команда

    • Вакансии

      Вакансии

    • Сервисы

      Сервисы

    • Отзывы

      Отзывы

  • Контакты
  • Ru
  • En

Huawei разрабатывает Петроградку

Строка навигации

  • Главная
  • Экспертное мнение
  • Huawei разрабатывает Петроградку
Экспертное мнение
/
  • 23/12/2021 - 10:51
  • 1 комментария

Китайский производитель электроники Huawei, не сумев выкупить в Москве у экс-банкиров Дмитрия и Алексея Ананьевых бизнес-центр «Новоспасский», нашел другой офис под свой центр исследований и разработки. Компания выкупает за 5 млрд руб. деловой центр «Кантемировский» в Петроградском районе Петербурга. Перевод сотрудников в новый офис позволит корпорации получить ряд льгот от Смольного и решить проблему с кадрами — на рынке Петербурга легче найти IT-специалистов, чем в столице.

О покупке Huawei бизнес-центра «Кантемировский» на 50 тыс. кв. м в Петроградском районе Петербурга для размещения своего центра исследований и разработки (R&D), рассказали три источника “Ъ” на рынке недвижимости. По их информации, продавцом актива выступает Феликс Длин — бизнес-партнер совладельца «Русснефти» Михаила Гуцериева. 

Один из опрошенных экспертов рынка считает, что китайская корпорация сможет выкупить «Кантемировский» за 5 млрд руб.

Сейчас это офис класса С, поэтому очевидно, что компания будет проводить реконструкцию зданий, считает другой. Но в составе объекта присутствуют исторические здания, поэтому сносить и строить заново не получится, добавляет он. Инвестиции в реконструкцию могут составить 5 млрд руб., подсчитал партнер ILM Андрей Лукашев. Переделать здание под собственные нужды проще, чем строить новое, считает он.

Решение Huawei перенести в Петербург центр исследований и разработки может быть связано с тем, что там искать IT-специалистов проще, чем в Москве, считает собеседник “Ъ”.

Удачная локация бизнес-центра «Кантемировский» в Петербурге позволит привлекать кадры и выстраивать отношения с университетами, соглашается Андрей Лукашев.

В Петербурге, как и в Ленинградской области, власти пытаются привлекать крупные корпорации, констатирует еще один эксперт. Один из наиболее ярких примеров — переезд «Газпрома» из Москвы в Петербург. Многим компаниям становится выгодно размещать свои офисы в Петербурге, так как здесь действуют несколько особых экономических зон, которые предлагают своим резидентам ряд льгот по налогам и другие преференции, подчеркивает он.

Сейчас все сотрудники Huawei занимают площади сразу в нескольких объектах Москвы. Штаб-квартира корпорации находится в бизнес-парке «Крылатские Холмы», где компания арендует 20 тыс. кв. м. Дополнительные площади в столице корпорация занимает в «Смоленском пассаже II» (12,5 тыс. кв. м) и коворкинге «SOK Рыбаков Тауэр» (2,3 тыс. кв. м). Центр R&D Huawei располагается в «Бета-центре» на Алтуфьевском шоссе. Эти площади недостаточны для корпорации, поэтому в 2019 году, как тогда сообщали «Ведомости», Huawei начала переговоры о покупке у экс-владельцев ПСБ Дмитрия и Алексея Ананьевых бизнес-центра «Новоспасский» (110 тыс. кв. м) в районе Павелецкого вокзала. Здесь планировалось разместить часть сотрудников центра R&D. Но сделка так и не состоялась.

Вероятно, сейчас под центр R&D Huawei решила купить объект меньшей площадью из-за пошатнувшихся позиций корпорации, в том числе в России.

Это произошло после того, как в мае 2019 года Google перестала сотрудничать с компанией и принадлежавшим ей брендом Honor из-за американских санкций. После этого Huawei пришлось перейти на собственный магазин приложений AppGallery. Если по итогам 2019 года доля смартфонов Huawei на российском рынке в штуках составляла 7,9%, а в деньгах — 6,4%, то по итогам 2020 года показатели снизились до 6,4% и 4,3% соответственно. Упала и выручка компании: в 2020 году российская «дочка» Huawei ООО «Техкомпания Хуавэй» выручила 127,7 млрд руб., что на 11,3% меньше, чем годом ранее.

Источник: Коммерсант
Поделиться:
←
→
Категории
  • Экспертное мнение288
  • Коммерческая недвижимость24
  • Лайфхаки2
  • Аналитика22
  • Аренда3
  • Управление недвижимостью13
  • Инвестиции7
  • Прочее14
  • Складская недвижимость65
  • Торговая недвижимость7
  • Успешные кейсы60
  • Школа управления1
  • Интервью6
  • Новости компании54
  • Офисная недвижимость9
  • Премии1
Еще
Мы в социальных сетях
Контакты
  • moscow@ilm.ru
  • +7 495 287 06 00
  • Пн.-Пт., с 9.00 - 18.00
Агентство коммерческой недвижимости ILM
  • Управление объектом недвижимости
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Исследования рынка недвижимости
  • Реализация непрофильных активов
  • Подбор недвижимости на покупку
  • Анализ конкурентного окружения
  • Подбор помещения в аренду
  • Инвестиции в недвижимость
  • Снижение арендной ставки
  • Юридическое сопровождение сделок
  • Online сервисы
  • Поиск клиента на объект
  • Складская недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Элитная недвижимость
©ILM 2009-2022.
Все права защищены
Представленная на сайте информация, в т.ч. стоимости объектов, носит информационный характер и не является публичной офертой. Условия продажи объекта могут быть изменены собственником без уведомления.
г. Москва, Пресненская набережная, 6,
стр. 2, Башня «Империя», Москва-Сити
+7 495 287 06 00
moscow@ilm.ru
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя
Введите имя
Ваша компания
Ваш e-mail
Введите email
Некорректный email
Ваш телефон
Введите телефон
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя
Введите имя
Ваша компания
Ваш e-mail
Введите email
Некорректный email
Ваш телефон
Введите телефон
/
  • 23/12/2021 - 10:51
  • 1 комментария

Китайский производитель электроники Huawei, не сумев выкупить в Москве у экс-банкиров Дмитрия и Алексея Ананьевых бизнес-центр «Новоспасский», нашел другой офис под свой центр исследований и разработки. Компания выкупает за 5 млрд руб. деловой центр «Кантемировский» в Петроградском районе Петербурга. Перевод сотрудников в новый офис позволит корпорации получить ряд льгот от Смольного и решить проблему с кадрами — на рынке Петербурга легче найти IT-специалистов, чем в столице.

О покупке Huawei бизнес-центра «Кантемировский» на 50 тыс. кв. м в Петроградском районе Петербурга для размещения своего центра исследований и разработки (R&D), рассказали три источника “Ъ” на рынке недвижимости. По их информации, продавцом актива выступает Феликс Длин — бизнес-партнер совладельца «Русснефти» Михаила Гуцериева. 

Один из опрошенных экспертов рынка считает, что китайская корпорация сможет выкупить «Кантемировский» за 5 млрд руб.

Сейчас это офис класса С, поэтому очевидно, что компания будет проводить реконструкцию зданий, считает другой. Но в составе объекта присутствуют исторические здания, поэтому сносить и строить заново не получится, добавляет он. Инвестиции в реконструкцию могут составить 5 млрд руб., подсчитал партнер ILM Андрей Лукашев. Переделать здание под собственные нужды проще, чем строить новое, считает он.

Решение Huawei перенести в Петербург центр исследований и разработки может быть связано с тем, что там искать IT-специалистов проще, чем в Москве, считает собеседник “Ъ”.

Удачная локация бизнес-центра «Кантемировский» в Петербурге позволит привлекать кадры и выстраивать отношения с университетами, соглашается Андрей Лукашев.

В Петербурге, как и в Ленинградской области, власти пытаются привлекать крупные корпорации, констатирует еще один эксперт. Один из наиболее ярких примеров — переезд «Газпрома» из Москвы в Петербург. Многим компаниям становится выгодно размещать свои офисы в Петербурге, так как здесь действуют несколько особых экономических зон, которые предлагают своим резидентам ряд льгот по налогам и другие преференции, подчеркивает он.

Сейчас все сотрудники Huawei занимают площади сразу в нескольких объектах Москвы. Штаб-квартира корпорации находится в бизнес-парке «Крылатские Холмы», где компания арендует 20 тыс. кв. м. Дополнительные площади в столице корпорация занимает в «Смоленском пассаже II» (12,5 тыс. кв. м) и коворкинге «SOK Рыбаков Тауэр» (2,3 тыс. кв. м). Центр R&D Huawei располагается в «Бета-центре» на Алтуфьевском шоссе. Эти площади недостаточны для корпорации, поэтому в 2019 году, как тогда сообщали «Ведомости», Huawei начала переговоры о покупке у экс-владельцев ПСБ Дмитрия и Алексея Ананьевых бизнес-центра «Новоспасский» (110 тыс. кв. м) в районе Павелецкого вокзала. Здесь планировалось разместить часть сотрудников центра R&D. Но сделка так и не состоялась.

Вероятно, сейчас под центр R&D Huawei решила купить объект меньшей площадью из-за пошатнувшихся позиций корпорации, в том числе в России.

Это произошло после того, как в мае 2019 года Google перестала сотрудничать с компанией и принадлежавшим ей брендом Honor из-за американских санкций. После этого Huawei пришлось перейти на собственный магазин приложений AppGallery. Если по итогам 2019 года доля смартфонов Huawei на российском рынке в штуках составляла 7,9%, а в деньгах — 6,4%, то по итогам 2020 года показатели снизились до 6,4% и 4,3% соответственно. Упала и выручка компании: в 2020 году российская «дочка» Huawei ООО «Техкомпания Хуавэй» выручила 127,7 млрд руб., что на 11,3% меньше, чем годом ранее.

Источник: Коммерсант
Поделиться:
←
→
Спасибо! Ваша заявка принята. Консультант компании ILM свяжется с вами в ближайшее время.