Аренда коммерческой недвижимости: ставка на повышение

21 сентября 2017 г. международная юридическая фирма Noerr и журнал Legal Insight провели бизнес-завтрак на тему: «Аренда коммерческой недвижимости: ставка на повышение», собравший более 50 юристов крупных российских и иностранных компаний из сфер ритейла, девелопмента, промышленного производства и др.

На фоне умеренных темпов роста российской экономики 2017 год стал достаточно динамичным и позитивным для рынка коммерческой недвижимости. Для игроков рынка становится очевидным, что уже сейчас можно говорить о его постепенной стабилизации и восстановлении после кризиса 2015-2016 гг. В данной связи юристам компаний самое время «сверить часы» с актуальными изменениями законодательства, скорректировать существующие собственные арендные отношения, дать руководству необходимые рекомендации для стратегического планирования.

Юрий Юдаков, директор компании ILM, консультанта в сфере коммерческой недвижимости, рассказал об актуальном положении дел на рынке недвижимости, в частности, складской и ритейл, поделился макроэкономическими прогнозами и профессиональными рекомендациями по выбору офисных помещений.

Доклады экспертов практики «Инвестиции в недвижимость» Noerr носили максимально практический характер с приведением полезных ссылок, рекомендаций и формулировок на основе собственного опыта и анализа судебной практики. Асия Тахтаева, старший юрист Noerr, на примере договора аренды подробно осветила актуальные изменения гражданского законодательства и характер развития судебной практики по спорным вопросам. Екатерина Калинина,старший юрист Noerr, поделилась рекомендациями, на что нужно в обязательном порядке обратить внимание при заключении договоров аренды,  учитывая новые правила корпоративных одобрений и регистрации, а также последние тенденции в согласовании арендных ставок.

Особый интерес вызвало обсуждение дела «Связной Логистика vs Склады 104». Приглашенным гостем выступил адвокат АО «Связной Логистика», А.В. Тарабурин. Для дискуссии по спорному кейсу организаторы выбрали интересный формат интервью, в котором представитель  истца, отвечая на вопросы коллег Noerr и гостей бизнес-завтрака, рассказал о деталях дела и обосновал позицию своего доверителя.

Подводя итоги обсуждения, руководитель практики д-р Томас Мундри высказал мнение, что «работая в России на протяжении 25 лет», он «наблюдает позитивные тенденции внедрения и использования лучших зарубежных практик в российском праве» и выразил надежду «на дальнейшую модернизацию гражданского законодательства».