Посмотреть оригинальную статью Британские оценщики предлагают российским агентам по недвижимости работать на основе 12 принципов профессиональной этики. 30.01.2014 в Москве Британский королевский институт сертифицированных оценщиков (RICS) провел для российских риэлторов, брокеров и консультанотов в сфере недвижимости презентацию Международных стандартов качества брокерских услуг (REABS). Стандарты REABS представляют собой набор правил и норм, которыми руководствуются специалисты по недвижимости в Европе. Стандарты были разработаны в RICS, "они создают основу для оказания агентских и брокерских услуг высокого качества, учитывая специфику местного законодательства и рынка". "В России, где существует стереотип непорядочности риэлторов, принятие международных стандартов, по мнению экспертов, даст новый толчок развитию рынка и создаст основу доверия в коммуникациях между всеми участниками сделки", - утверждают британские специалисты. Сейчас принципы REABS применяют 110 европейских компаний. В России к этим стандартам в прошлом году присоединились семь крупных игроков: ILM, Jones Lang LaSalle, GVA Sawyer, Cushman&Wakefield, Сolliers International,  Knight Frank и IntermarkSavills.

Компании ILM и CBRE назначены со-эксклюзивными агентами по сдаче в аренду «Мельникофф Хаус».  Девелопером проекта выступает ЗАО «Мебельная фабрика Ольховская», которым уже реализован еще один офисный проект, расположенный по соседству. Офисные площади класса А «Мельникофф Хаус» расположены в центре Москвы в пределах ТТК. Общая площадь этого пятиэтажного здания - 19 030 кв. м. Средняя площадь этажа составляет 2 500 кв. м. Проектом предусмотрены столовая, двухуровневая механизированная подземная парковка на 192 машино-места и автомойка. Ввод в эксплуатацию БЦ «Мельникофф Хаус» запланирован на II квартал 2013 г. www.cre.ru  

    Елена Варламова В рубрике «Вопрос недели» эксперты из разных сфер бизнеса отвечают на вопросы наших читателей — предпринимателей со всей России. Сегодня директор департамента оценки компании ILM Маргарита Трофимова расскажет, как можно использовать помещение свободного назначения.   Александр Воронов,  г. Санкт-Петербург Помогите разобраться, как бизнесмену можно использовать помещение свободного назначения?     Маргарита Трофимова ,  директор департамента оценки компании ILM Определение «помещение свободного назначения» не является юридическим термином. Этим словосочетанием изначально пользовались собственники помещений и брокеры, которые, выставляя объект на продажу или в аренду, хотели расширить круг потенциальных инвесторов или арендаторов. Со временем данный термин стал использоваться шире, им стали пользоваться консультанты и оценщики недвижимости.   Помещения свободного назначения чаще всего имеют свободную планировку, сдаются или продаются без отделки или с устаревшей отделкой, требующей замены. Это могут быть помещения, расположенные на первых этажах зданий, или отдельно стоящие здания.   Как правило, у каждого помещения есть вариант наилучшего использования, которое может принести владельцу максимальный доход. При этом такое использование должно быть юридически допустимо и физически возможно. Можно просчитать несколько вариантов и выбрать наиболее эффективный.   Единственным юридическим ограничением при выборе использования помещения может быть разрешенное использование земельного участка, на котором расположено здание. Данный факт обязательно надо учитывать.   Выбирая вид использования помещения, нужно исходить из его географических характеристик:   местоположение,   пешеходная и транспортная доступность,   удобство доступа.   Не меньшее значение имеют физические характеристики:   этаж,   площадь,   высота потолков,   планировочные решения.   Помещения свободного назначения отличаются от других типов помещений тем, что юридически и физически их можно использовать по-разному.   В помещении свободного назначения можно разместить:   магазин,   офис,   кафе,   склад. Источник: СБЕР Бизнес Live