Стабильный доход в старости. Пенсия? Вряд ли.

Неустойчивость экономической ситуации и зыбкость пенсионного законодательства снижают шансы на получение достойного дохода в старости. Государство стимулирует граждан на создание индивидуального капитала и в тоже время снимает с себя ответственность за его сохранность. Подогревают эту проблему и разговоры о повышении пенсионного возраста.

Согласно данным аналитического центра при Правительстве, в России работает одна треть людей пенсионного возраста. Как свидетельствуют данные ФОМ, их доля будет продолжать неуклонно расти: 76% россиян планируют продолжать работать на пенсии, чтобы хоть как-то оставаться на плаву. Помимо заработной платы, существует не так много надежных средств увеличивать своё благосостояние.

Банки помогут на пенсии?

В среднем, процент по вкладу в банках, которые являются лидерами на российском рынке, не превышает 5,5%. Доходность вклада в лучшем случае покроет уровень инфляции, но о приращении капитала говорить не приходится. В маленьких банках, которые были созданы недавно и ещё не успели создать себе репутацию, уровень ставки, как правило, гораздо выше и доходит до 8-9%. Вопрос в том, как долго они смогут продержаться на рынке. Согласно данным портала banki.ru в период с 1991 по 2017 год своё существование прекратили 2574 банков.

А пенсионный фонд?

По сведениям Пенсионного фонда РФ, средний размер пенсии в России - примерно 13 700 руб., что составляет около 40% от среднего заработка. Попытаться увеличить будущую пенсию можно при помощи перевода накопительной части в Негосударственные пенсионные фонды (НПФ).  Однако за недолгий период своего существования они уже успели дискредитировать себя. Инвестиции вкладчиков в убыточные проекты – не самое страшное, что может случиться. Каждый год более тысячи граждан обращаются с претензией по незаконному переводу средств из государственного пенсионного фонда в коммерческий. При этом за последние 3,5 года в столице лишь 14 договоров были признаны недействительными. Стабильный механизм защиты накопительных пенсий как от опрометчивых решений НПФ, так и от мошенников, ещё не сформировался.

Хороший вариант – арендный бизнес.

По статистике 35% собственников недвижимости, получающих арендный доход, это люди пенсионного возраста. И это число растет. Почему арендный бизнес так привлекает инвесторов, которые заботятся о своем доходе в будущем?

1. Вопрос безопасности вложений особенно актуален, когда речь идет о долгосрочных инвестиция с расчетом на получение дохода в течение длительного периода (10 и более лет). В нашей стране недвижимость считается одним из самых надежных методов инвестирования. При грамотном подходе к выбору и приобретению объекта отсутствует риск потери права в отличие от других популярных методов инвестирования.
2. Инвестиции в недвижимость, в частности коммерческую, ориентированы не только на сохранение, но и на увеличение капитала. Арендный бизнес при долгосрочном рассмотрении самый стабильный с точки зрения получения дохода метод инвестирования. Он наименее подвержен кризисным изменениям и имеет способность восстанавливать доходность со стабилизацией экономики.
3. Долговечность и прозрачная система наследования. Думая об обеспеченной старости люди, как правило, задумываются и о последующих поколениях. Недвижимость не только даст вам возможность вести активный, полный приятных впечатлений образ жизни в любом возрасте, но и гарантирует безбедное существование детей и внуков.
4. Победа над инфляцией. Инфляция будет влиять на ставки по вкладам и пенсионным сбережениям, и не всегда в пользу вкладчика. Торговые помещения, бизнес центры, особняки и любые помещения, которые можно использовать для коммерческий целей, обеспечивают не только сохранность капитала и покрытие инфляции, но и приносят стабильный доход.

Представьте: Доход человека пенсионного возраста, владеющего объектом площадью всего 350 м2, который арендует магазин «Магнит» – 700 000 руб. в месяц.

Как думаете, беспокоит ли его закон об увеличении пенсионного возраста, новые коэффициенты расчета пенсионных накоплений или перечень прогоревших негосударственных пенсионных фондов?

Инвестируйте в коммерческую недвижимость и обеспечьте себе стабильное будущее!