• Услуги
    • Анализ конкурентного окружения
    • Инвестиции
    • Поиск клиента на объект
    • Складская недвижимость
    • Исследования рынка недвижимости
    • Подбор помещения в аренду
    • Управление объектом недвижимости
    • Офисная недвижимость
    • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Подбор помещения на покупку
    • Реализация непрофильных активов
    • Торговая недвижимость
    • Оценка объектов коммерческой недвижимости
    • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
    • Снижение затрат на аренду
    • Элитная недвижимость
  • Объекты
    • Офисная недвижимость

      Офисная недвижимость

    • Складская недвижимость

      Складская недвижимость

    • Торговая недвижимость

      Торговая недвижимость

    • Элитная жилая недвижимость

      Элитная жилая недвижимость

    • Арендный бинес

      Арендный бинес

  • Аналитика
    • Обзор
      Обзор рынка

      Ежеквартальный обзор рынка коммерческой недвижимости

      Скачать последнийИнфографика
    • Индекс
      Индекс рынка

      Ежеквартальная инфографика по рынку коммерческой недвижимости

      Скачать последнюю Индексы рынка
  • Новости
    • Блог

      Павел Федоров, управляющий директор сети сервисных…

      Продаем и покупаем недвижимость правильно

    • Мероприятия

      10 июня в ресторане LODKA в Москве прошла 3-я встр…

      Приглашаем принять участие в 3-ей встрече делового…

    • Новости

      Российский головной офис компании Geely Motors отк…

      Компания «ИнфоТеКС» арендовала офис в технопарке «…

    • Публикации

      «Известия» перегибают с пространством: в историчес…

      Права дольщиков замыкают на цели покупки жилья

  • О компании
    • История

      История

    • Ценности

      Ценности

    • Подход

      Подход

    • Команда

      Команда

    • Вакансии

      Вакансии

    • Сервисы

      Сервисы

    • Отзывы

      Отзывы

  • Контакты
  • Ru
  • En

Офисы будущего: свобода перемещения и «умные» технологии

Строка навигации

  • Главная
  • Блог
  • Прочее
  • Офисы будущего: свобода перемещения и «умные» технологии
Прочее
  • 25/10/2019 - 10:39
  • 1 комментария

Эра работодателей постепенно сменяется эрой ценных сотрудников. Это факт вносит существенные корректировки в эволюцию офисных помещений. Если раньше работодатель диктовал условия и рассаживал сотрудников, как удобно ему – сначала в кабинеты, затем в опенспейсы - то сегодня он осознал прямую корреляцию между комфортом на рабочем месте и продуктивностью труда. Среди офисных трендов ближайшего десятилетия исследователи выделяют два главных: нефиксированные рабочие места и интеллектуальные системы управления.


Работать там, где нравится


В России долго не могли поверить, что нефиксированное рабочее место (и тем более дистанционный формат работы) повышают, а не понижают производительность труда. Между тем это именно так, что подтвердили исследования. Людям необходим периодический отдых и одиночество. В большом опенспейсе трудно сосредоточиться, поэтому персонал так или иначе курсирует по офису, чтобы сделать звонки, переговорить с коллегами или просто подумать.

Гибкость работодателей сегодня оценивается как addedvalue. Она может выражаться в различных формах – удаленная работа, гибкий график, включающий day-off, возможность работать в разных зонах офиса в зависимости от задач и многое другое. Эти формы направлены на раскрытие потенциала сотрудника, а не на рутинные задачи. Ноутбуки, планшеты и смартфоны позволяют людям быть на связи в режиме 24/7, поэтому личное присутствие в офисе становится необязательным.Аналитики Regus считают, что к 2020 г почти половина работающего населения мира перейдет на гибкий график.

В подходящих ему условиях креативный сотрудник выполнит задачу быстрее, в то время как привязка к рабочему месту напротив, снижает его инициативность и скорость работы. Нефиксированные рабочие места имеют еще одно преимущество: они повышают коммуникабельность сотрудников.Коллектив учится общаться, и делать это оперативно. Одним из ярких примеров офисной гибкости стали коворкинги. Если вначале этот формат был интересен только фрилансерам и стартапам, то сегодня крупные компании переводят в такие пространства целые подразделения. По данным Международной организации труда, уже почти четверть европейцев работают в коворкингах, и очень этому рады.


Техника на грани фантастики: smart office


smart office

Термин «умный дом», означающий дистанционное управление техникой, давно вошел в обиход.Умные офисы – параллельная разработка, под которой принято подразумевать интеллектуальные системы управления инженерными системами здания, мультимедийное и программное обеспечение, облегчающее офисную жизнь. В 2016 г мировой рынок Smartoffice был оценен в 18,82 млрд долларов США. К 2023 г ожидается, что он достигнет 46,11 млрд долларов США.

Вложения в супер технологии – это расходы или доходы? Судите сами. Умные офисы нашпигованы датчиками, которые способны распознавать наличие (и количество) людей и подстраивать под них микроклимат. Например, если помещение пустует, система выключит освещение и снизит температуру отопления. Только этот ход снизит коммунальные расходы на 15-20%, а ведь еще есть «гибкое» освещение и климат-контроль, системы экономии воды и водоотведения, многоступенчатая система безопасности и тд.

Контроль ресурсов – существенный плюс умных офисов, но далеко не единственный. Любой офисный сотрудник знает, как сложно найти свободную переговорную комнату или срочно провести совещание. Электронные секретари, в отличие от сотрудников рецепции, ничего не спутают и предложат свободное помещение. А еще они способны распознавать голоса, вести запись переговоров и стенографировать.

Вся корпоративная инфраструктура в smartoffice объединена – время, когда сканер или принтер были обособленными предметами, напоминает эпоху палеолита. Добавим сюда технологии дополненной реальности и облачное хранение данных и поймем – будущее уже наступило.


А что еще? Future-тренды


Офис как бренд


office

Узнаваемые черты офиса, его фирменный стиль и креативность повышают корпоративную культуру, считают эксперты. В то же время однообразные офисные помещения, отличающиеся только цветом стен, вызывают скуку и ассоциацию с рутиной. «Дом там, где сердце, офис там, где мозг» - шутят работники умственного труда. В условиях, когда человек больше времени проводит на работе, нежели дома, комфорт – в том числе и визуальный – выходит на передний план.


Зоны отдыха и релакса


zona otdyha

Мы уже писали о таких неожиданных решениях, как капсулы для сна. А вот массажными креслами, каминами и мягкими диванами продвинутых офисных сотрудников уже не удивить. Однако значительная часть офисного пространства трансформируется в лаунж-зоны – ведь в них удобно не только отдыхать, но и работать. Этот тренд напрямую связан с гибким подходом к выбору рабочего места.


Био-дизайн


bio

Очевидно, что эко-стиль проникает всюду - зеленые зоны (в том числе настоящие деревья и сады) есть в самых технологичных офисах. Зелень органично соседствует с хай-теком, минимализмом и лофтом. Потому что она очищает воздух, снижает уровень стресса и добавляет энергии. Натуральные материалы разбавляют металл и пластик, а политика petfriendly дополняет био-тренд.

Мир стремительно изменяется, а вслед за ним меняется и офисная мода. Возможно, через десять лет нынешние тренды будут восприниматься, как ретро? Поживем – увидим!


Поделиться:
←
→
Категории
  • Экспертное мнение290
  • Коммерческая недвижимость24
  • Лайфхаки2
  • Аналитика22
  • Аренда3
  • Управление недвижимостью13
  • Инвестиции7
  • Прочее14
  • Складская недвижимость65
  • Торговая недвижимость7
  • Успешные кейсы60
  • Школа управления1
  • Интервью6
  • Новости компании54
  • Офисная недвижимость9
  • Премии1
Еще
Мы в социальных сетях
Контакты
  • moscow@ilm.ru
  • +7 495 287 06 00
  • Пн.-Пт., с 9.00 - 18.00
Агентство коммерческой недвижимости ILM
  • Управление объектом недвижимости
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Исследования рынка недвижимости
  • Реализация непрофильных активов
  • Подбор недвижимости на покупку
  • Анализ конкурентного окружения
  • Подбор помещения в аренду
  • Инвестиции в недвижимость
  • Снижение арендной ставки
  • Юридическое сопровождение сделок
  • Online сервисы
  • Поиск клиента на объект
  • Складская недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Элитная недвижимость
©ILM 2009-2023.
Все права защищены
Представленная на сайте информация, в т.ч. стоимости объектов, носит информационный характер и не является публичной офертой. Условия продажи объекта могут быть изменены собственником без уведомления.
г. Москва, Пресненская набережная, 6,
стр. 2, Башня «Империя», Москва-Сити
+7 495 287 06 00
moscow@ilm.ru
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя
Введите имя
Ваша компания
Ваш e-mail
Введите email
Некорректный email
Ваш телефон
Введите телефон
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя
Введите имя
Ваша компания
Ваш e-mail
Введите email
Некорректный email
Ваш телефон
Введите телефон
  • 25/10/2019 - 10:39
  • 1 комментария

Эра работодателей постепенно сменяется эрой ценных сотрудников. Это факт вносит существенные корректировки в эволюцию офисных помещений. Если раньше работодатель диктовал условия и рассаживал сотрудников, как удобно ему – сначала в кабинеты, затем в опенспейсы - то сегодня он осознал прямую корреляцию между комфортом на рабочем месте и продуктивностью труда. Среди офисных трендов ближайшего десятилетия исследователи выделяют два главных: нефиксированные рабочие места и интеллектуальные системы управления.


Работать там, где нравится


В России долго не могли поверить, что нефиксированное рабочее место (и тем более дистанционный формат работы) повышают, а не понижают производительность труда. Между тем это именно так, что подтвердили исследования. Людям необходим периодический отдых и одиночество. В большом опенспейсе трудно сосредоточиться, поэтому персонал так или иначе курсирует по офису, чтобы сделать звонки, переговорить с коллегами или просто подумать.

Гибкость работодателей сегодня оценивается как addedvalue. Она может выражаться в различных формах – удаленная работа, гибкий график, включающий day-off, возможность работать в разных зонах офиса в зависимости от задач и многое другое. Эти формы направлены на раскрытие потенциала сотрудника, а не на рутинные задачи. Ноутбуки, планшеты и смартфоны позволяют людям быть на связи в режиме 24/7, поэтому личное присутствие в офисе становится необязательным.Аналитики Regus считают, что к 2020 г почти половина работающего населения мира перейдет на гибкий график.

В подходящих ему условиях креативный сотрудник выполнит задачу быстрее, в то время как привязка к рабочему месту напротив, снижает его инициативность и скорость работы. Нефиксированные рабочие места имеют еще одно преимущество: они повышают коммуникабельность сотрудников.Коллектив учится общаться, и делать это оперативно. Одним из ярких примеров офисной гибкости стали коворкинги. Если вначале этот формат был интересен только фрилансерам и стартапам, то сегодня крупные компании переводят в такие пространства целые подразделения. По данным Международной организации труда, уже почти четверть европейцев работают в коворкингах, и очень этому рады.


Техника на грани фантастики: smart office


smart office

Термин «умный дом», означающий дистанционное управление техникой, давно вошел в обиход.Умные офисы – параллельная разработка, под которой принято подразумевать интеллектуальные системы управления инженерными системами здания, мультимедийное и программное обеспечение, облегчающее офисную жизнь. В 2016 г мировой рынок Smartoffice был оценен в 18,82 млрд долларов США. К 2023 г ожидается, что он достигнет 46,11 млрд долларов США.

Вложения в супер технологии – это расходы или доходы? Судите сами. Умные офисы нашпигованы датчиками, которые способны распознавать наличие (и количество) людей и подстраивать под них микроклимат. Например, если помещение пустует, система выключит освещение и снизит температуру отопления. Только этот ход снизит коммунальные расходы на 15-20%, а ведь еще есть «гибкое» освещение и климат-контроль, системы экономии воды и водоотведения, многоступенчатая система безопасности и тд.

Контроль ресурсов – существенный плюс умных офисов, но далеко не единственный. Любой офисный сотрудник знает, как сложно найти свободную переговорную комнату или срочно провести совещание. Электронные секретари, в отличие от сотрудников рецепции, ничего не спутают и предложат свободное помещение. А еще они способны распознавать голоса, вести запись переговоров и стенографировать.

Вся корпоративная инфраструктура в smartoffice объединена – время, когда сканер или принтер были обособленными предметами, напоминает эпоху палеолита. Добавим сюда технологии дополненной реальности и облачное хранение данных и поймем – будущее уже наступило.


А что еще? Future-тренды


Офис как бренд


office

Узнаваемые черты офиса, его фирменный стиль и креативность повышают корпоративную культуру, считают эксперты. В то же время однообразные офисные помещения, отличающиеся только цветом стен, вызывают скуку и ассоциацию с рутиной. «Дом там, где сердце, офис там, где мозг» - шутят работники умственного труда. В условиях, когда человек больше времени проводит на работе, нежели дома, комфорт – в том числе и визуальный – выходит на передний план.


Зоны отдыха и релакса


zona otdyha

Мы уже писали о таких неожиданных решениях, как капсулы для сна. А вот массажными креслами, каминами и мягкими диванами продвинутых офисных сотрудников уже не удивить. Однако значительная часть офисного пространства трансформируется в лаунж-зоны – ведь в них удобно не только отдыхать, но и работать. Этот тренд напрямую связан с гибким подходом к выбору рабочего места.


Био-дизайн


bio

Очевидно, что эко-стиль проникает всюду - зеленые зоны (в том числе настоящие деревья и сады) есть в самых технологичных офисах. Зелень органично соседствует с хай-теком, минимализмом и лофтом. Потому что она очищает воздух, снижает уровень стресса и добавляет энергии. Натуральные материалы разбавляют металл и пластик, а политика petfriendly дополняет био-тренд.

Мир стремительно изменяется, а вслед за ним меняется и офисная мода. Возможно, через десять лет нынешние тренды будут восприниматься, как ретро? Поживем – увидим!


Поделиться:
←
→
Спасибо! Ваша заявка принята. Консультант компании ILM свяжется с вами в ближайшее время.