• Услуги
    • Анализ конкурентного окружения
    • Инвестиции
    • Поиск клиента на объект
    • Складская недвижимость
    • Исследования рынка недвижимости
    • Подбор помещения в аренду
    • Управление объектом недвижимости
    • Офисная недвижимость
    • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Подбор помещения на покупку
    • Реализация непрофильных активов
    • Торговая недвижимость
    • Оценка объектов коммерческой недвижимости
    • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
    • Снижение затрат на аренду
    • Элитная недвижимость
  • Объекты
    • Офисная недвижимость

      Офисная недвижимость

    • Складская недвижимость

      Складская недвижимость

    • Торговая недвижимость

      Торговая недвижимость

    • Элитная жилая недвижимость

      Элитная жилая недвижимость

    • Арендный бинес

      Арендный бинес

  • Аналитика
    • Обзор
      Обзор рынка

      Ежеквартальный обзор рынка коммерческой недвижимости

      Скачать последнийИнфографика
    • Индекс
      Индекс рынка

      Ежеквартальная инфографика по рынку коммерческой недвижимости

      Скачать последнюю Индексы рынка
  • Новости
    • Блог

      Павел Федоров, управляющий директор сети сервисных…

      Продаем и покупаем недвижимость правильно

    • Мероприятия

      10 июня в ресторане LODKA в Москве прошла 3-я встр…

      Приглашаем принять участие в 3-ей встрече делового…

    • Новости

      Российский головной офис компании Geely Motors отк…

      Компания «ИнфоТеКС» арендовала офис в технопарке «…

    • Публикации

      Оператор коворкингов Regus закрыл площадку на Смол…

      Названы европейские страны с самой дорогой ипотеко…

  • О компании
    • История

      История

    • Ценности

      Ценности

    • Подход

      Подход

    • Команда

      Команда

    • Вакансии

      Вакансии

    • Сервисы

      Сервисы

    • Отзывы

      Отзывы

  • Контакты
  • Ru
  • En

В ОЭЗ «Технополис «Москва» обозначили перспективы столичного рынка индустриальной недвижимости

Строка навигации

  • Главная
  • Мероприятия
  • Складская недвижимость
  • В ОЭЗ «Технополис «Москва» обозначили перспективы столичного рынка индустриальной недвижимости
Складская недвижимость
/
  • 19/02/2021 - 11:06
  • 1 комментария

В ОЭЗ «Технополис «Москва» обозначили перспективы столичного рынка индустриальной недвижимости

Локация в пределах МКАД, возможность долгосрочной аренды от пяти лет, доступность государственных льгот и субсидий, готовые инженерные коммуникации – все это основные критерии, которыми руководствуются высокотехнологичные компании при выборе площадей под размещение, считает генеральный директор ОЭЗ «Технополис «Москва» Геннадий Дегтев.

Круглый стол на тему «Индустриальная недвижимость: тенденции и спрос» с участием экспертов рынка и резидентов ОЭЗ прошел 16 февраля на площадке особой экономической зоны в Печатниках.

«Площадки столичной особой экономической зоны полностью соответствуют ожиданиям со стороны индустриальных инвесторов. Между тем, чтобы начать здесь работу, само производство должно отвечать ряду жестких требований, например, по пороговым экономическим показателям и типу деятельности – технико-внедренческому и промышленно-производственному. К таким компаниям относятся инновационные производства и реализующие научно-техническую продукцию. Несмотря на это, интерес инвесторов к столичной ОЭЗ весьма высок. В 2020 году около 300 предприятий заявили о готовности рассмотреть возможность локализации производства на ее территории с дальнейшим получением статуса резидента», - сказал Геннадий Дёгтев.

По его словам, ОЭЗ «Технополис Москва» планирует развивать новые площадки, поэтому количество размещаемых предприятий будет увеличиваться, что в полной мере отвечает запросам современного рынка.

Так, по словам Андрея Лукашева, управляющего партнера компании ILM,  в 2020 году в Москве было введено в эксплуатацию 850 тыс. кв. м производственных и складских объектов недвижимости, а спрос в этом сегменте стабильно растет на 10 – 20 %. Эксперт уверен: эта тенденция закрепится.

«Интерес к индустриальным и складским объектам сохранится на уровне 2020 года на протяжении ближайших трех-четырех лет. Однако рост предложения индустриальных объектов будет замедляться», - отмечает Андрей Лукашев.

В числе ключевых факторов, сдерживающих создание новых современных промплощадок, эксперт выделяет повышение себестоимости возведения металлоемких индустриальных объектов и стабильно высокую привлекательность сектора московского жилищного строительства для девелоперов.

Оценивая перспективы, эксперты говорят о возможности появления новых форматов индустриальной недвижимости – небольших отраслевых кластеров – фармацевтических, деревообрабатывающих, пищевых, которые будут возникать вокруг крупных якорных резидентов. Такой подход могут реализовывать, например, столичные девелоперы, в том числе, принимающие участие в реализации проектов комплексного развития территорий.

 

Справка:

Особая экономическая зона «Технополис «Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ» и «Ангстрем». В настоящий момент на территории ОЭЗ локализовано более 180 высокотехнологичных компаний.

Поделиться:
←
→
Категории
  • Экспертное мнение297
  • Коммерческая недвижимость25
  • Лайфхаки2
  • Аналитика22
  • Аренда3
  • Управление недвижимостью13
  • Инвестиции7
  • Прочее14
  • Складская недвижимость65
  • Торговая недвижимость7
  • Успешные кейсы60
  • Школа управления1
  • Интервью6
  • Новости компании54
  • Офисная недвижимость9
  • Премии1
Еще
Мы в социальных сетях
Контакты
  • moscow@ilm.ru
  • +7 495 287 06 00
  • Пн.-Пт., с 9.00 - 18.00
Агентство коммерческой недвижимости ILM
  • Управление объектом недвижимости
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Исследования рынка недвижимости
  • Реализация непрофильных активов
  • Подбор недвижимости на покупку
  • Анализ конкурентного окружения
  • Подбор помещения в аренду
  • Инвестиции в недвижимость
  • Снижение арендной ставки
  • Юридическое сопровождение сделок
  • Online сервисы
  • Поиск клиента на объект
  • Складская недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Элитная недвижимость
©ILM 2009-2023.
Все права защищены
Представленная на сайте информация, в т.ч. стоимости объектов, носит информационный характер и не является публичной офертой. Условия продажи объекта могут быть изменены собственником без уведомления.
г. Москва, Пресненская набережная, 6,
стр. 2, Башня «Империя», Москва-Сити
+7 495 287 06 00
moscow@ilm.ru
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя
Введите имя
Ваша компания
Ваш e-mail
Введите email
Некорректный email
Ваш телефон
Введите телефон
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя
Введите имя
Ваша компания
Ваш e-mail
Введите email
Некорректный email
Ваш телефон
Введите телефон
/
  • 19/02/2021 - 11:06
  • 1 комментария

В ОЭЗ «Технополис «Москва» обозначили перспективы столичного рынка индустриальной недвижимости

Локация в пределах МКАД, возможность долгосрочной аренды от пяти лет, доступность государственных льгот и субсидий, готовые инженерные коммуникации – все это основные критерии, которыми руководствуются высокотехнологичные компании при выборе площадей под размещение, считает генеральный директор ОЭЗ «Технополис «Москва» Геннадий Дегтев.

Круглый стол на тему «Индустриальная недвижимость: тенденции и спрос» с участием экспертов рынка и резидентов ОЭЗ прошел 16 февраля на площадке особой экономической зоны в Печатниках.

«Площадки столичной особой экономической зоны полностью соответствуют ожиданиям со стороны индустриальных инвесторов. Между тем, чтобы начать здесь работу, само производство должно отвечать ряду жестких требований, например, по пороговым экономическим показателям и типу деятельности – технико-внедренческому и промышленно-производственному. К таким компаниям относятся инновационные производства и реализующие научно-техническую продукцию. Несмотря на это, интерес инвесторов к столичной ОЭЗ весьма высок. В 2020 году около 300 предприятий заявили о готовности рассмотреть возможность локализации производства на ее территории с дальнейшим получением статуса резидента», - сказал Геннадий Дёгтев.

По его словам, ОЭЗ «Технополис Москва» планирует развивать новые площадки, поэтому количество размещаемых предприятий будет увеличиваться, что в полной мере отвечает запросам современного рынка.

Так, по словам Андрея Лукашева, управляющего партнера компании ILM,  в 2020 году в Москве было введено в эксплуатацию 850 тыс. кв. м производственных и складских объектов недвижимости, а спрос в этом сегменте стабильно растет на 10 – 20 %. Эксперт уверен: эта тенденция закрепится.

«Интерес к индустриальным и складским объектам сохранится на уровне 2020 года на протяжении ближайших трех-четырех лет. Однако рост предложения индустриальных объектов будет замедляться», - отмечает Андрей Лукашев.

В числе ключевых факторов, сдерживающих создание новых современных промплощадок, эксперт выделяет повышение себестоимости возведения металлоемких индустриальных объектов и стабильно высокую привлекательность сектора московского жилищного строительства для девелоперов.

Оценивая перспективы, эксперты говорят о возможности появления новых форматов индустриальной недвижимости – небольших отраслевых кластеров – фармацевтических, деревообрабатывающих, пищевых, которые будут возникать вокруг крупных якорных резидентов. Такой подход могут реализовывать, например, столичные девелоперы, в том числе, принимающие участие в реализации проектов комплексного развития территорий.

 

Справка:

Особая экономическая зона «Технополис «Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ» и «Ангстрем». В настоящий момент на территории ОЭЗ локализовано более 180 высокотехнологичных компаний.

Поделиться:
←
→
Спасибо! Ваша заявка принята. Консультант компании ILM свяжется с вами в ближайшее время.