2020

Складская недвижимость оказалась самой устойчивой к коронакризису, достигнув рекордной доли 25% от общего объёма инвестиций в недвижимость. В противоположность другим сегментам коммерческой недвижимости, складская недвижимость выиграла от коронакризиса за счёт роста E-commerce, E-grocery и логистических компаний. Инвестиции в склады выросли и в абсолютном, и в относительном выражении.

■ На 27% сократился объем нового строительства по сравнению с 2019 г.

■ На 1,4 п.п. вырос уровень вакантных площадей в среднем по рынку по итогам 2020 г.

■ На 6% выросли средние ставки в классе А в течение 2020 г.

■ 21,3 млн. м² составил общий объем рынка по итогам 2020 г.

■ 247 тыс. м² составил суммарный объем нового предложения за 2020 г.

■ 73 площадки, 195 тыс. кв. м действующих гибких офисных пространств основных операторов в Москве  

■ 2 700 кв. м — средний размер действующей площадки гибкого офисного пространства основных операторов в Москве

■ На 70% сократился объем нового строительства по сравнению с аналогичным периодом 2019 г.

■ На 1 п.п. вырос уровень вакантных площадей в среднем по рынку по итогам 3 квартала 2020 г.

■ На 560 тыс. кв.м. снизились объемы чистого поглощения по сравнению с аналогичным периодом 2019 г.

■ На 0,7% выросли средние ставки в классе А в течение 3 квартала 2020 г.