На конец 2 квартала, 2014 г. основные показатели рынка офисной недвижимости Москвы таковы:
Общий объем предложения качественных офисных помещений Москвы по итогам 2 квартала 2014 г. достиг 16 млн. кв. м. За первые два квартала в эксплуатацию было введено около 504 тыс. кв. м помещений, из которых 59% соответствует классу А и 41% классу Б. Таким образом, объем нового строительства превышает показатель за аналогичный период прошлого года на 41% и является максимальным, начиная с 2009 г.
Общий объем предложения качественных офисных площадей в Москве по итогам 3-го квартала 2013 г. достиг 14,8 млн. кв. м. За 9 месяцев года было введено около 561 тыс. кв. м, что на 40% больше по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Несмотря на небольшое увеличение в 3-м квартале, объемы чистого поглощения офисных площадей в 2013 г. остаются низкими. По итогам трех кварталов года чистое поглощение составило 24 тыс. кв. м.
По итогам 1 квартала 2014 г. общий объем предложения качественных офисных помещений Москвы достиг 15,5 млн. кв. м. За первые три месяца на рынок вышло 229 тыс. кв. м офисных площадей, что на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Чистое поглощение офисных площадей по итогам первых трех месяцев остается невысоким, однако демонстрирует положительную динамику. Так объемы чистового поглощения выросли в 8 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на конец 1 квартала 2014 г. данный показатель составил 151 тыс. кв.м.
Общий объем предложения качественных офисных площадей в Москве по итогам 2 квартала 2013 г. достиг 14,1 млн. кв. м. За два квартала на рынок вышло 299 тыс. кв. м. Это на 17% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Объемы чистого поглощения продолжают снижаться. По итогам первого полугодия данный показатель достиг отрицательного значения и составил -48 тыс. кв. м.