1 квартал

Формат гибких офисов уже давно стал неотъемлемой частью московского рынка коммерческой недвижимости и постепенно расширяет свое влияние на другие регионы. В 2023 году в условиях сохраняющейся неопределенности мы по-прежнему будем наблюдать спрос со стороны потенциальных арендаторов.

Для многих собственников появление в их зданиях гибких сервисных офисов — это дополнительная возможность привлечь арендаторов, которые хотят оптимизировать свои издержки и внедрить новый формат офисной работы.

■ В 20 раз сократился объем нового строительства по сравнению с 1 кв. 2021 г.

■ На 0,1 п.п. снизился уровень вакантных площадей в среднем по рынку по итогам 2021 г.

■ В 14 раз сократились объемы чистого поглощения по сравнению с 1 кв. 2021 г.

■ На 10% упали средние ставки в классе А в течение 1 кв. 2022 г.

■ 22,4 млн. кв.м. составил общий объем рынка по итогам 2021 г.

■ 14 тыс кв.м. составил объем нового предложения за 1 кв. 2022 г.

■ 25 тыс. кв.м. составило чистое поглощение за 1 кв. 2022 г.

■ В 6,5 раз увеличился объем нового строительства по сравнению с 1 кв. 2020 г.

■ На 0,4 п.п. снизился уровень вакантных площадей в среднем по рынку по итогам 1 кв. 2021 г.

■ В 4 раза выросли объемы чистого поглощения по сравнению с 1 кв. 2020 г.

■ На 4% выросли средние ставки в классе А в течение 1 кв. 2021 г.

■ 21,6 млн. кв.м. составил общий объем рынка по итогам 1 кв. 2021 г.